Apartamento com 3 Quartos à venda, 96m² - Renascença

🏡 EDIFÍCIO MIRELLA | RENASCENÇA | 96m² | 3 QUARTOS | AMPLA VARANDA ✨ ESPAÇO, PRATICIDADE E UMA LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA NO RENASCENÇA Se você procura um apartamento com boa metragem, ampla varanda e localização privilegiada, esta é uma oportunidade que merece sua atenção. No Edifício Mirella, no Renascença, este apartamento de 96m² possui uma planta confortável, 3 quartos — sendo 1 atualmente utilizado como closet —, ampla varanda e móveis projetados que permanecem no imóvel. ✨ DESTAQUES DO APARTAMENTO 📐 96m² de área privativa 🛏️ 3 quartos, sendo 1 atualmente utilizado como closet 🌿 Ampla varanda 🪑 Móveis projetados permanecem no imóvel 📍 Localização estratégica no Renascença 🎓 Menos de 500m de duas faculdades 🌊 Próximo à Lagoa da Jansen e ao Parquinho do Foguete 🛍️ Comércio e serviços nas proximidades 💎 ESPAÇO E FUNCIONALIDADE Com 96m², o apartamento oferece uma planta que proporciona mais conforto para a rotina. Um dos quartos está atualmente configurado como closet, mas a configuração pode atender diferentes necessidades do comprador, seja mantendo o ambiente dessa forma ou retomando sua utilização como dormitório. A ampla varanda é outro destaque do imóvel, proporcionando um espaço adicional para aproveitar o apartamento. Além disso, os móveis projetados permanecem, facilitando a mudança e permitindo melhor aproveitamento dos ambientes. 🪑 O QUE FICA NO IMÓVEL? Para deixar a negociação totalmente transparente: ✅ Os móveis projetados permanecem ❌ Serão retirados apenas a cama, a TV e a geladeira Os demais móveis projetados permanecerão no apartamento. 📍 LOCALIZAÇÃO QUE FACILITA A ROTINA O imóvel está em uma região estratégica do Renascença, próximo a importantes pontos de interesse: 🎓 Menos de 500m de duas faculdades 🌊 Lagoa da Jansen 🚀 Parquinho do Foguete 🛍️ Comércio e serviços Além disso, há a previsão de um Empório Mateus em construção na região, trazendo uma nova opção de conveniência para o entorno. 💰 INVESTIMENTO 🔥 R$ 750.000,00 Uma excelente oportunidade para quem busca 96m² no Renascença, 3 quartos, ampla varanda, móveis projetados e uma localização estratégica. 📲 AGENDE SUA VISITA! Não fique apenas nas fotos. Venha conhecer pessoalmente a amplitude dos ambientes, a varanda e a localização do Edifício Mirella. 🔑 Entre em contato e consulte a disponibilidade para visita. Gustavo César | Especialista em Imóveis CRECI 6946 📞