Apartamentos para venda com 3 quartos, 151 m² - Ribeirão da Ilha

Casa à Venda no Portal do Ribeirão - Atmosphere Residences | Unidade 04 | Rooftop Gourmet | Sul da Ilha** Conforto, **modernidade** e **localização estratégica no Sul da Ilha de Florianópolis** definem a **Unidade 04 do Atmosphere Residences**. Projetada para quem valoriza ambientes integrados, lazer privativo e alto padrão construtivo, esta casa contemporânea oferece uma experiência completa de morar bem. Localizada no **Loteamento Portal do Ribeirão**, a unidade une tranquilidade, infraestrutura urbana e excelente potencial de valorização imobiliária. ### Detalhes da Unidade 04 * **Área privativa total:** 165,20 m² distribuídos em **3 pavimentos** * **3 dormitórios**, sendo **1 suíte**, com possibilidade de adaptação para **2 suítes amplas** * **Rooftop gourmet:** terraço descoberto com 33,47 m², com espera para jacuzzi e churrasqueira * **Living integrado:** sala e cozinha com 25,07 m², favorecendo convivência e iluminação natural * **Área externa privativa:** quintal com 7,49 m² nos fundos * **Garagem:** vaga coberta nº 04 * **Mobilidade:** vaga de bicicleta vinculada à unidade ### Estilo de Vida Atmosphere Morar no Atmosphere é estar: * **Apenas 5 minutos da praia** * Próximo à **Rota Gastronômica do Ribeirão da Ilha** * Em uma região com **mercado 24h, pet shop, lavanderia e ciclovias** * Cercado por natureza e com fácil acesso às principais vias do Sul da Ilha Segurança Jurídica e Potencial de Investimento * **Matrícula:** 213 - 4º Registro de Imóveis de Florianópolis * **Status jurídico:** fase de incorporação com convenção de condomínio registrada (Livro 3/RA nº 28) * **Obra em andamento**, com alto potencial de valorização em uma das regiões que mais crescem em Florianópolis Uma **casa moderna no Portal do Ribeirão**, com rooftop privativo, planta flexível e localização premium ? ideal para morar ou investir com segurança. **Agende uma apresentação do projeto e conheça as condições especiais de pagamento diretamente com a incorporadora.** **Entrega prevista: agosto de 2026.**