Apartamento com 3 Quartos à venda, 78m² - Rio Vermelho

APARTAMENTO REFORMADO À VENDA COM DOIS QUARTOS NO EDIFÍCIO TEREZA BATISTA NO RIO VERMELHO Excelente oportunidade para moradia ou investimento no Rio Vermelho, um dos bairros mais desejados, boêmios e com alto potencial de valorização em Salvador. Este apartamento foi totalmente reformado e apresenta uma planta inteligente com 78m² de área privativa, oferecendo ambientes amplos, acabamento moderno e excelente iluminação natural, pronto para morar de forma imediata. A área social conta com uma sala ampla revestida em piso porcelanato e perfeitamente integrada à varanda, o que amplia significativamente o espaço de convivência. O imóvel possui ainda um lavabo social de apoio, área de serviço ventilada e sistema de gás encanado instalado. Originalmente configurado com 3 quartos, a planta atual foi modificada para ampliar a sala de estar, contando agora com 2 quartos confortáveis, sendo 1 suíte aconchegante. A reversão para o formato original de 3 dormitórios pode ser realizada de maneira simples e rápida. Outro grande diferencial de extrema raridade para o bairro do Rio Vermelho é o direito a 2 vagas de garagem exclusivas. O Edifício Tereza Batista oferece uma infraestrutura de lazer e segurança planejada para o bem-estar de toda a família. A estrutura do condomínio dispõe de portaria com controle de acesso, piscina com deck, sauna e salão de festas decorado para recepções. A localização na Rua Francisco Rosa é altamente estratégica dentro do Rio Vermelho. O endereço coloca você a poucos minutos da praia e de toda a conveniência do bairro, incluindo os melhores mercados, restaurantes renomados, academias, farmácias e escolas, permitindo realizar diversas atividades da rotina diária com facilidade de deslocamento. Informações Comerciais e Financeiras Toda a documentação do imóvel está 100% regularizada, escriturada e livre de ônus, o que permite o uso imediata de financiamento bancário por qualquer instituição financeira e a utilização de recursos do FGTS. Esta é a opção ideal para quem busca um imóvel completo, atualizado e com excelente infraestrutura em uma localização nobre. As visitas estão sendo agendadas com horários flexíveis. Para obter mais informações sobre os valores de condomínio e IPTU, ou para coordenar uma ida até o local, entre em contato diretamente através do campo de mensagens ou pelo botão de atendimento disponível na página. -