Apartamento com 3 Quartos e 2 banheiros à Venda, 95 m² por R$ 755.000

​UM ESPAÇO MODERNO PARA VIVER AO SEU ESTILO COM MUITA SOFISTICAÇÃO E LAZER

RESIDENCIAL ALAMEDA TERRACOTA - SÃO APARTAMENTOS DE 65M E 95M COM 2 E 3 DORMS SENDO 1 SUÍTE E 2 VAGAS DE GARAGEM.

Lançamento. Com opções de plantas de 65 e 95 m² e lazer sofisticado, com sala de jogos, salão de festas, brinquedoteca, espaço fitness. Torre única, 7 andares, 6 apartamentos por andar.

DIFERENCIAIS DO PRODUTO
**Do Apartamento**
➡ Infraestrutura para ar-condicionado na sala estar e na suíte;
➡Aquecedor a gás/passagem;
➡Misturador água quente/fria na cozinha e nos banheiros;
➡Opcional: ponto elétrico para chuveiro;
➡Áreas molhadas com revestimento até o teto;
➡Bancadas cozinha e Terraço em Granito;
➡Terraço com churrasqueira a carvão/Exaustão mecânica;
➡Portas dos banheiros com 72 cm;
➡Armários com profundidade de 65 cm/Amplo;
➡Ampla Penteadeira de 1.63m na suíte do casal;
➡Persianas de enrolar Black Out com 100% aproveitamento do vão.
Melhor: Iluminação, Ventilação e Estética;
➡Armário individual no subsolo;
➡Iluminação e Ventilação direta em todos os ambientes, inclusive nos banheiros;
➡Abertura de 1.50m da área social para a Área Intima, permitindo maior campo visual no
apartamento;
➡Apto. 95 m2
- Mesa sala de Jantar de 10 lugares;
- Bancada cozinha 1.20 x 0.40 de 2 lugares;
➡Parede do Terraço Gourmet de aproximadamente 7 m2 para implantação de Jardim
Vertical.
➡Benefícios do Jardim Vertical:
- isolamento térmico
- reduz ruídos externos
- protege a fachada
- baixa manutenção
- diminui a poluição e melhora a qualidade do ar
- embeleza e valoriza
- contribui para aumento da biodiversidade
Obs.: a execução do Jardim Vertical é de responsabilidade de cada morador.
➡Vaga de Garagem: 2.30 x 4.50 m
**O Edifício**
➡Torre única;
➡Todas as tubulações hidráulicas AMANCO
➡Tela de amarração entre todas as ligações de pilares e alvenarias para evitar futuras fissuras;
➡Guarita 24h;
➡Segurança: Sistema de Clausura, filmagens, etc.

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Neide Lopes - 9 9350.0953
Creci: 155222