Apartamento com 3 Quartos à venda, 110m² - Santa Mônica

Se você procura um apartamento com espaço, praticidade e uma localização estratégica, esta área privativa merece sua atenção. Com mais de 110m², o imóvel oferece uma planta muito bem distribuída e o diferencial de contar com uma área externa privativa, ideal para quem valoriza espaço adicional dentro de casa. O imóvel: * Sala confortável para dois ambientes * Cozinha com bancada em granito * 3 quartos, sendo 1 suíte * Banheiro social * Corredor externo com área privativa * Área de serviço separada Obs.: o imóvel será entregue com armários em dois quartos e na parte de baixo da bancada da cozinha, além de Box de vidro temperado nos banheiros social e da suíte. E com box de vidro nos banheiros social e suíte. * 2 vagas de garagem demarcadas, uma coberta sob pilotis e a outra descoberta. O prédio: Edifício com apenas 12 apartamentos, proporcionando um ambiente mais reservado e tranquilo. * 3 andares * 4 apartamentos por andar * Elevador social * Fachada 100% revestida em pastilhas * 2 vagas demarcadas por unidade * Água e gás com medidores individuais Localização: Um dos grandes diferenciais deste imóvel é estar inserido em uma região com ampla oferta de comércio e serviços para o dia a dia. A poucos minutos você encontra: - A Av. Érico Veríssimo, principal eixo comercial da região; - Rua Ministro Oliveira Salazar, acesso rápido e comércio diversificado; - Av. Augusto dos Anjos, importante via de ligação do bairro; - Supermercado BH, aproximadamente 350 m, conforme referências de localização da região; - Banco Caixa Econômica Federal, aproximadamente 400 m; - Postos de combustíveis, a poucos minutos; - Drogaria Araújo na região da Av. Érico Veríssimo; - Diversas farmácias, supermercados, restaurantes, escolas e linhas de ônibus no entorno. Valor de venda: R$710.000,00. Condomínio: aproximadamente R$ 300/mês IPTU: aproximadamente R$ 150/mês Uma oportunidade para quem busca 3 quartos, suíte, área privativa, elevador e duas vagas de garagem, em uma localização extremamente prática no Santa Mônica. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente.Venha conhecer este imóvel.