Apartamento com 3 Quartos e 4 banheiros à Venda, 145 m² por R$ 1.810.000

# REF : 9329
LINDO APARTAMENTO E EXCELENTE LOCALIZAÇÃO !!!

Amplo apartamento de 145m² com 3 suítes, cozinha grande integrada com as salas e varanda gourmet (com piso nivelado com o restante da casa, fechamento envidraçado e persianas), mais lavabo e lavanderia. As 3 suítes com armários planejados, pia personalizada, nicho iluminado e box de vidro. Lavabo todo personalizado e lavanderia com armários, pedras e integrada com a dispensa. As salas também contam com rack planejado, assim como armários planejados na varanda gourmet, cozinha americana, lavanderia e dispensa. Entradas social e de serviço. Todos os ambientes do apartamento com teto rebaixado de gesso, com iluminação planejada e embutida, assim como sistema de som embutido nos tetos e paredes das salas e varanda gourmet. Face norte, de frente para rua, com o sol da manhã em toda varanda gourmet e nos três quartos e sol da tarde na janela da cozinha e lavanderia. O apartamento possui 3 vagas de garagem extremamente grandes e isoladas de outros carros nas laterais cabem 3 picku-ps de grande porte, e estão localizadas já no primeiro subsolo. As vagas são fixas e escrituradas.

O apartamento ainda conta com individualização de água, elétrica e gás, com aparelho Rinnai digital, que sustenta o uso de todos os pontos de água quente simultâneo. Ao lado da entrada social possuí um ateliê artístico, que quando não esta em uso fica invisível#39;, atrás de uma persiana automática que está embutida rente à parede e dois escritórios, um para os filhos no hall dos quartos e um para trabalho na varanda gourmet, no lado oposto ao da churrasqueira.

Somos os primeiros e únicos moradores deste apartamento, por isso podemos afirmar e comprovar tudo o que aqui está descrito. O imóvel foi totalmente reformado e redecorado em 2020/2021 e não tem absolutamente nada que precisa ser feito. Tudo em perfeitas condições, e manutenção 100% em dia. Documentação totalmente registrada e escriturada em nossa nome, quitado e com toda documentação, taxas, contas e condomínio em dia. Totalmente apto à financiamento.

Localização muito privilegiadas em São Caetano do Sul,Em um raio de 2 quarteirões você tem absolutamente todo o tipo de comércio. Supermercados, açougues, hortifruti, empórios, farmácias, escolas, academias, depósitos de materiais de construção, pizzarias, restaurantes e muito mais

Área comum muito completa, além de extremamente organizada, monitorada e muito bem cuidada. É considero por muitos como o condomínio mais bem cuidado e preservado de toda região.
Composto por:

Salões de Festas Adulto;
Salão de Festas Infantil;
Salões de Jogos Adulto;
Salões de Jogos Infantil;
Dois quiosques com churrasqueiras;
Piscina grande, com raia de 25 metros, muito ensolarada e climatizada, mais piscina infantil individualizada