Apartamento com 3 Quartos e 3 banheiros à Venda, 95 m² por R$ 790.000

Excelente Apartamento de 3 Quartos, muito claro e arejado em andar alto e localização privilegiada.

O Imóvel oferece:

- Espaçoso apartamento de 3 quartos, desfrutando de muita luminosidade e ventilação natural, localizado em andar alto.
- Área privativa generosa de 95 m2, oferecendo uma distribuição inteligente dos cômodos.
- Cozinha planejada com cooktop e forno embutido, área de serviço adjacente.
- Sala de estar ampla e espelhada, conectada a uma varanda com cortina de vidro e persianas, que se torna uma extensão encantadora da sala.
- Lavabo totalmente revestido, adicionando praticidade ao dia a dia.
- Suíte principal com armários e closet planejados, garantindo organização e conforto.
- 2 suítes canadenses, uma delas com armário planejado e outra adaptada para uso como escritório.

Características do Prédio:

- Edifício de construção moderna e acabamentos de alta qualidade (Pinto de Almeida).
- Infraestrutura preparada para instalação de ar-condicionado tipo split em todos os cômodos.
- Aquecimento de água a gás e medição individualizada de água.
- Área comum que oferece diversão e relaxamento para toda a família.

Área de Lazer:

- Piscina aquecida com raia olímpica e piscina infantil.
- Sauna a vapor para momentos de relaxamento.
- Academia completa para manter a forma.
- Sala de jogos equipada com sinuca, totó e ping pong.
- Sala de cinema com tela grande e sistema de som imersivo.
- Espaço kids com brinquedos e pula-pula para as crianças.
- Área teen com vídeo games e computadores para entretenimento.
- 2 salões de festa e 2 churrasqueiras, uma delas com espaço gourmet para eventos especiais.

Conveniência e Localização:

- Localizado a apenas uma quadra do Hospital Niterói D'Or.
- Proximidade com diversas escolas, farmácias, academias, supermercados, restaurantes e oficinas.
- Todas as conveniências a menos de 5 minutos de caminhada, proporcionando praticidade e conforto no dia a dia.

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