Apartamento com 3 Quartos à venda, 120m² - Santa Teresa

.CHARME E ESPAÇO AO AR LIVRE EM SANTA TERESA | 3 QUARTOS | ÁREA EXTERNA Se você busca a autenticidade de Santa Teresa com o conforto de uma planta generosa e espaço externo, este é o imóvel ideal. Localizado em um prédio pequeno e estritamente familiar (apenas 2 por andar), o apartamento oferece privacidade, silêncio e muita luz natural. Destaques do Imóvel: · Área Social: Hall de entrada que conduz a uma sala ampla e iluminada, integrada à cozinha para maior amplitude, com varanda e vista livre e panorâmica. · Área Íntima: 3 quartos bem dimensionados. Um deles possui varanda privativa com vista aberta, enquanto os outros dois são amplos e possuem acesso direto a uma excelente área externa privativa, ideal para criar um jardim, espaço gourmet ou lazer para pets. · Banheiros: Banheiro social espaçoso com potencial real para conversão em suíte. · Serviço: Cozinha funcional, área de serviço independente e dependência completa (quarto e banheiro de serviço). Diferenciais do Edifício: · Ambiente tranquilo e exclusivo. · Baixo fluxo de pessoas e gestão familiar. Localização Estratégica: · Próximo ao ponto do Bonde (Vista Alegre) e pontos de ônibus. · Facilidade de acesso ao Centro, Laranjeiras e toda a Zona Sul. · Cercado pelo comércio local e pela atmosfera cultural única do bairro. Documentação: · 100% regularizada. · Apto para financiamento bancário e utilização de FGTS