Apartamento com 3 Quartos à venda, 82m² - Santana

Excelente apartamento à venda no tradicional bairro Água Fria, uma das regiões mais valorizadas e desejadas da Zona Norte de São Paulo. Com 82m² de área útil, o imóvel oferece ambientes amplos, bem distribuídos e com ótima iluminação natural, ideal para quem busca conforto e praticidade no dia a dia. O apartamento conta com 3 dormitórios espaçosos, sala aconchegante, cozinha funcional, 2 banheiros, área de serviço bem ventilada e iluminada, além de 1 vaga de garagem fixa e demarcada, proporcionando mais comodidade aos moradores. O prédio possui perfil residencial e tranquilo, sendo uma excelente opção para quem prefere um condomínio mais enxuto, sem áreas de lazer, o que contribui para custos condominiais mais equilibrados. A localização é um dos grandes diferenciais deste imóvel. Situado em uma das melhores regiões da Água Fria, está próximo a uma ampla variedade de comércios, supermercados, farmácias, bancos, restaurantes, escolas, feiras livres e serviços essenciais. Além disso, oferece fácil acesso às principais avenidas da Zona Norte e está a poucos minutos da Estação Jardim São Paulo ? Ayrton Senna do metrô. A região também conta com importantes pontos de interesse, como o Complexo Hospitalar Mandaqui, o Colégio Palavra Viva, o DeRose Method Santana, a Escola Professor Antônio Lisboa e a Praça Iauti, proporcionando mais comodidade, lazer e qualidade de vida para toda a família. O proprietário estuda permuta por casa em condomínio ou outro imóvel, ampliando as possibilidades de negociação. Uma excelente oportunidade para morar em um dos bairros mais completos e valorizados da Zona Norte.