Apartamento com 3 Quartos à venda, 160m² - Chácara Santo Antônio (Zona Sul)

Viva a experiência de um condomínio clube em um apartamento de alto padrão no Residencial Califórnia Novamérica, situado na Avenida Mário Lopes Leão, em Santo Amaro, uma localização extremamente estratégica. O imóvel fica ao lado do Beyond The Club, o novo clube praia da cidade, com acesso facilitado à Marginal Pinheiros e à Avenida João Dias, o condomínio aproveita o dinamismo urbano gerado por importantes investimentos em infraestrutura na região, como a requalificação da Avenida Santo Amaro com novas calçadas, modernização do corredor de ônibus, enterramento de redes aéreas, melhor drenagem e iluminação urbana em LED, que tornam o trânsito e o espaço público mais funcionais e atraentes para moradores e investidores, contribuindo diretamente para a valorização imobiliária local. O condomínio conta com segurança completa, incluindo portaria 24 horas e equipe de prestadores de serviço treinada para atendimento eficiente aos moradores. Com padrão construtivo Cyrela, oferece elevadores e rampas de acessibilidade em todas as áreas, além de lazer completo, academia equipada, gás encanado, churrasqueira com forno de pizza e amplos espaços para receber convidados. Entre as opções de lazer, dispõe de sauna seca e úmida, quadra oficial de tênis de saibro, quadra poliesportiva coberta, piscina aquecida coberta, piscina externa climatizada, ofurô aquecido e coberto, hidromassagem externa, salões de festas adulto, teen e infantil, brinquedoteca, playground em madeira, salão de jogos, espaço mulher, sala de massagem, tatame para artes marciais e outras atividades oferecidas pela assessoria esportiva. O residencial ainda disponibiliza diversas comodidades, como vagas para visitantes, pontos de carregamento para veículos elétricos, mercadomínio, serviço de limpeza automotiva, pet place, parque privativo com pista para caminhada e corrida, feira interna e assessoria esportiva com atividades para todas as idades. O apartamento conta com 195 m² de área total, sendo 160 m² de área privativa e 35 m² correspondentes a 3 excelentes vagas de garagem, duas vinculadas ao apartamento e uma vaga privativa (esta vaga pode requerer a instalação de carregador para carros elétricos). Possui vista interna para um lindo parque arborizado, 3 dormitórios, todos suítes, sala ampla com três ambientes, varanda gourmet envidraçada, equipada com persianas automatizadas, churrasqueira e forno de pizza, projeto de iluminação com luzes dimerizáveis, cozinha completa e área de serviço com rica marcenaria. O apartamento será vendido Porteira fechada! Venha viver o conforto de um verdadeiro condomínio clube! Valores sujeitos a alteração ou disponibilidade.