Apartamento com 3 Quartos à venda, 178m² - Santo Amaro

Apartamento venda Av. Santo Amaro Alto Boa Vista | 3 dormitórios + 2 vagas Amplo, ensolarado e com vista livre para muito verde, a poucos metros do Metrô Borba Gato. Localizado na Av. Santo Amaro, 6.227, no Alto da Boa Vista, o apartamento está no 8º andar do Edifício Genève, em uma região privilegiada da Zona Sul de São Paulo, com fácil acesso a comércio, serviços, escolas, academias e transporte público. Com 126 m² de área privativa e 178 m² de área total, o imóvel oferece ambientes amplos, bem distribuídos e muito bem cuidados. ✨ DESTAQUES DO APARTAMENTO • 3 dormitórios, sendo 1 suíte • 3 banheiros — suíte, social e serviço, com possibilidade de conversão do banheiro de serviço em lavabo • Sala ampla para 2 ambientes • Piso de madeira em toda a área social e dormitórios • Vista livre e muito verde • Sol da manhã nas salas e dormitórios • Sol da tarde na cozinha e área de serviço • Cozinha ampla com copa • Ar-condicionado de 24.000 BTUs, atendendo salas e dormitórios • Armários planejados nos dormitórios e cozinha • Box de vidro nos banheiros • Pintura em bom estado e apartamento muito bem conservado • Chuveiros e torneiras com aquecimento a gás • Ponto para fogão a gás • Entrada social e entrada de serviço, proporcionando maior privacidade DUAS VAGAS GG Um dos grandes diferenciais do imóvel são as 2 vagas de garagem tamanho GG, uma característica diferenciada no condomínio. EDIFÍCIO GENÈVE • Torre com 11 andares • Apenas 2 apartamentos por andar • Recepção reformada em 2025 • Salão de festas reformado em 2025 • Área verde e jardim • Horta exclusiva para os proprietários LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA A poucos metros de toda a infraestrutura do Alto da Boa Vista, com mercados, restaurantes, lanchonetes, academias, escolas e diversos serviços no entorno. Aproximadamente 300 metros da Estação Borba Gato do Metrô, proporcionando excelente mobilidade e facilidade de acesso a outras regiões de São Paulo. VALORES Venda: R$ 935.000,00 Valor já considerando 6% de comissão imobiliária. Condomínio: R$ 1.843,67/mês IPTU: R$ 2.316,00/ano Área privativa: 126 m² Área total: 178 m² 3 dormitórios | 1 suíte | 3 banheiros | 2 vagas GG Um apartamento ideal para quem busca espaço, conforto, privacidade e uma localização estratégica, com a tranquilidade de uma vista verde e a praticidade de estar próximo ao metrô. Para mais informações entre em contato ou acesse nosso site. Código do imóvel: IB2290