Apartamento com 3 Quartos à venda, 120m² - São Cristóvão

? BENFICA | 3 QUARTOS (1 SUÍTE) | VARANDA | SEM COTA CONDOMINIAL Excelente oportunidade para quem busca espaço, conforto e uma localização estratégica! Apartamento amplo, muito bem distribuído, localizado na Av. Prefeito Olímpio de Melo, em uma das melhores regiões de Benfica, com fácil acesso ao Centro e às principais vias da cidade. ✨ Destaques do imóvel: ✔️ Sala ampla em 2 ambientes ✔️ 3 quartos espaçosos, sendo 1 suíte ✔️ Varanda/Sacada ✔️ Banheiro social com box Blindex ✔️ Copa/cozinha ampla, com espaço para mesa de refeições ✔️ Todos os cômodos com toldos nas janelas ✔️ Ambientes claros, ventilados e muito bem distribuídos ? Condomínio ✔️ Prédio muito bem administrado ✔️ Apenas 6 apartamentos (2 unidades por andar) ✔️ Sem cobrança de cota condominial, graças à renda proveniente do aluguel da torre de telefonia instalada no edifício ? Localização privilegiada No coração de Benfica, ao lado do CADEG e do Hospital Central do Exército, próximo aos supermercados Assaí, Prezunic, Atacadão e amplo comércio local. Fácil acesso à Avenida Brasil, Linha Vermelha, Linha Amarela, Ponte Rio-Niterói e ao Centro do Rio, proporcionando excelente mobilidade. ? Documentação cristalina, aceitando financiamento bancário e carta de crédito. ? Uma excelente oportunidade para morar com conforto, economia e praticidade em uma das regiões mais estratégicas da cidade. ? Nova Época Imóveis, a imobiliária que mais vende no Grande Rio. ? Agende sua visita e venha conhecer este excelente apartamento! ? Visite nossa loja: Rua Barão de Mesquita, 932 – Grajaú. ⚠️ O valor do imóvel poderá sofrer alteração sem aviso prévio, conforme solicitação do proprietário. a5412