Apartamento com 3 Quartos à venda, 105m² - São Francisco

APARTAMENTO-VENDA- 3 QUARTOS COM SUÍTE EM SÃO FRANCISCO -NITERÓI Uma excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade, boa localização e uma planta muito bem distribuída em um dos bairros mais agradáveis de Niterói. Este apartamento possui 105 m², com 3 quartos, sendo 1 suíte, todos com armários planejados de qualidade, proporcionando organização e aproveitamento inteligente dos espaços. A sala ampla em dois ambientes é clara, arejada e integrada à cozinha americana planejada, criando um ambiente moderno e agradável para receber familiares e amigos. O imóvel conta ainda com banheiros com ventilação direta, piso em porcelanato em todo o apartamento e área de serviço, reunindo praticidade e conforto para o dia a dia. VAGA DE GARAGEM O apartamento conta com vaga de garagem disponibilizada pelo condomínio. A vaga não consta individualmente na escritura do apartamento. LOCALIZAÇÃO Localizado na Rua Tupinambás, no coração de São Francisco, em uma região residencial e tranquila, com fácil acesso ao comércio e aos principais serviços do bairro. A poucos minutos estão escolas tradicionais como o Instituto GayLussac e o Jardim GayLussac, além do Fórum Cultural e da Cultura Inglesa. Para as necessidades do dia a dia, a região conta com supermercados, restaurantes, cafés e comércio de proximidade, com opções como Supermercado Diamante e Supermercados Real de Niterói nas proximidades. Outro grande diferencial é a proximidade da Praia de São Francisco, proporcionando facilidade para aproveitar a orla, restaurantes e toda a qualidade de vida que o bairro oferece. DESTAQUES DO IMÓVEL 105 m² 3 quartos 1 suíte Armários planejados nos quartos Sala em 2 ambientes Cozinha americana planejada Porcelanato Banheiros com ventilação direta Área de serviço Apartamento claro e muito arejado Vaga de garagem disponibilizada pelo condomínio Excelente localização em São Francisco Uma excelente opção para quem deseja morar em São Francisco, com espaço, conforto e toda a praticidade de estar próximo à praia, escolas, supermercados, restaurantes e serviços. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente este apartamento. OBS: VALOR E TAXAS SUJEITO A ALTERAÇÃO SEM PRÉVIO AVISO APENAS UM LANCE DE ESCADA COD AP11704 -