Apartamento com 3 Quartos e 4 banheiros à Venda, 150 m² por R$ 1.590.000

Este é um apartamento verdadeiramente excepcional, projetado para proporcionar uma experiência de vida única. Aqui estão os principais destaques deste incrível imóvel:
Diferenciais do Condomínio:

Alto Padrão de Acabamento: Cada detalhe reflete o cuidado e a qualidade superior na construção deste empreendimento.
Aproveitamento Inteligente de Espaços: Os ambientes foram meticulosamente planejados para oferecer conforto e funcionalidade em cada metro quadrado.
Privacidade e Segurança: Com apenas duas unidades por andar e portaria 24 horas com acesso digitalizado e monitoramento por câmeras, os moradores desfrutam de tranquilidade e proteção.
Localização Privilegiada: Situado em uma posição estratégica, próximo a diversos serviços essenciais e áreas de lazer, garantindo conveniência e facilidade de acesso.

Estrutura de Lazer:

Áreas de Lazer Completa: Playground, sauna úmida, salão de jogos, sala fitness, salão de festas e piscina coberta e aquecida, proporcionando entretenimento e bem-estar para toda a família.
Hall de Entrada Finamente Decorado: Recepcione seus convidados em grande estilo neste espaço elegante e acolhedor.
Área de Terreno Ampla e Bem-Cuidada: Jardins, árvores decorativas, espelhos d'água e lounges proporcionam um ambiente relaxante e convidativo.

Concepção do Apartamento:

Beleza e Conforto: Ambientes modernos e harmoniosos, cuidadosamente mobiliados e decorados para oferecer conforto e elegância.
Automação Residencial: Sistema de automação já instalado, fechadura com sistema de codificação digital, persianas com controle remoto e janelas automatizadas com comando de voz.
Acabamentos de Alto Padrão: Móveis personalizados, revestimentos de parede em papel alemão de alto relevo, pisos em porcelanato de alta qualidade e muito mais, garantindo sofisticação em cada detalhe.

Características do Apartamento:

Ampla Metragem: Com 249,43m² de área total e 190,86m² de área útil, oferece espaços generosos e bem-distribuídos.
Posicionamento Frontal do Prédio: Desfrute de vistas panorâmicas e iluminação natural em um andar alto.
Equipamentos e Acabamentos de Alta Qualidade: Móveis modernos, condicionadores de ar, sistema de cabeamento para automação residencial, revestimentos de parede em papel alemão, pisos em porcelanato e muito mais, garantindo conforto e estilo de vida elevado.

Enfim, um lugar agradável, harmônico e ímpar para se morar.

CONDIÇÕES E VALORES PARA LOCAÇÃO:
Aluguel bruto: R$ 8.000,00 + taxas.
Bonificação para pagamento em dia: R$ 1.600,00
Aluguel líquido: R$ 6.400,00 + taxas.

* A bonificação será concedida a partir do 2º mês de locação, para pagamento em dia (+) as taxas.

* Taxas mensais:
Condomínio: R$ 1.958,61
IPTU: R$ 1.610,72
Seguro incêndio: R$ 57,04
Despesas bancárias: R$ 13,20

* Garantias:
-Seguro fia...