Apartamento com 3 Quartos à venda, 101m² - Sion

Apartamento à venda no condomínio Portal Belvedere, no Sion, ideal para quem busca conforto, boa metragem e uma localização valorizada em Belo Horizonte. Com 101,26 m² de área privativa, o imóvel apresenta uma planta ampla e bem distribuída, com ambientes funcionais e ótima entrada de luz natural. A sala principal recebe o sol da manhã e possui acesso direto à varanda, criando um ambiente arejado, iluminado e agradável para convivência. O piso em porcelanato reforça a proposta atual do espaço e facilita a manutenção da área social. A cozinha conta com armários planejados, gás canalizado e integração funcional com a área de serviço, proporcionando mais praticidade à rotina. Na área íntima, são 3 quartos, todos com armários planejados, sendo 1 suíte. A suíte principal oferece maior privacidade, enquanto os demais dormitórios podem ser utilizados como quartos, espaço para hóspedes ou home office. Por estar posicionada de frente, a unidade favorece a ventilação e proporciona vista aberta para o bairro, ampliando a sensação de conforto e amplitude. O apartamento dispõe de 2 vagas de garagem. O condomínio Portal Belvedere oferece academia, sauna, salão de festas, salão de jogos, playground e interfone. O edifício possui 6 andares, mantendo uma configuração residencial mais tranquila e reservada. A localização é outro importante diferencial. Situado na Rua Haiti, o imóvel está próximo à Praça Nova York, à Mata das Borboletas e às escolas Bernoulli e Santa Dorotéia, além de contar com fácil acesso aos hospitais Evangélico e Felício Rocho. A região também oferece acesso facilitado à Avenida Raja Gabaglia e ao Centro de Belo Horizonte, além de contar com comércio, serviços e conveniências no entorno. Principais características do imóvel: * 101,26 m² de área privativa; * 3 quartos; * 1 suíte; * 2 vagas de garagem; * Sala com varanda; * Sol da manhã; * Piso em porcelanato; * Armários planejados; * Cozinha com armários; * Gás canalizado; * Área de serviço; * Unidade frontal; * Vista aberta. Estrutura do condomínio: * Academia; * Sauna; * Salão de festas; * Salão de jogos; * Playground; * Interfone; * Edifício com 6 andares. Localização: * Bairro Sion; * Rua Haiti; * Próximo à Praça Nova York; * Próximo à Mata das Borboletas; * Próximo às escolas Bernoulli e Santa Dorotéia; * Próximo aos hospitais Evangélico e Felício Rocho; * Fácil acesso à Avenida Raja Gabaglia; * Fácil acesso ao Centro de Belo Horizonte. Valor: R$ 900.000,00 Condomínio: R$ 600,00/mês IPTU: R$ 636,00/mês A RC Nunes é especialista em imóveis de alto padrão em Belo Horizonte. Agende sua visita e conheça este apartamento no Portal Belvedere. Valores de condomínio e IPTU poderão sofrer alterações sem aviso prévio.