Apartamento com 3 Quartos à venda, 360m² - Tatuapé

🏡 Sobrado + Casa Térrea no Tatuapé – 360m² de terreno ✨ Venha conhecer esse excelente conjunto residencial no tradicional bairro do Tatuapé – São Paulo. São dois imóveis em um terreno de 8m x 45m (360m²), ambos em ótimo estado de conservação e com entradas independentes. 🔹 Sobrado – 205m² de área construída aceita permulta menor valor na Regiao SP- mediante a Analize, valor base 2.400.000 3 dormitórios (1 suíte) Living para 2 ambientes Sala de jantar Sala de TV (piso intermediário) Escritório (piso intermediário) Lavabo Cozinha Banheiro social Dependência completa de funcionários 2 acessos (social e serviço) Garagem para até 3 carros Portão social e de garagem em madeira (reforço de segurança) 🔹 Casa Térrea – 122m² de área construída 2 dormitórios Sala Cozinha 2 banheiros Garagem para até 3 carros Portão de ferro Entrada independente 📍 Localização privilegiada Próximo a Praça Silvio Romero, Metrô Tatuapé, colégios renomados, restaurantes, padarias, feira livre, hospitais e shoppings. 💡 Potencial de uso Atualmente os dois imóveis estão alugados (inquilinos já notificados). O sobrado possui locação comercial. Excelente oportunidade para investir ou morar. Ideal para: Clínica Restaurante estilo “casa de vó” Escolinha ou berçário Famílias grandes que desejam morar próximas 💰 Valor de venda: R$ 2.200.000,00 📑 IPTU: R$ 2.005,00 / mês CRECI:44431J