Apartamento com 3 Quartos à venda, 120m² - Tijuca

APARTAMENTO REQUINTADO DE 120m² EM ÁREA NOBRE DA TIJUCA — SOFISTICAÇÃO, CONFORTO E LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA Localizado na charmosa Rua Marquês de Valença, em uma das regiões mais valorizadas e desejadas da Rio de Janeiro, este magnífico apartamento no Edifício Solar do Marquês reúne elegância, modernidade e excelente distribuição de espaços em um imóvel simplesmente impecável. Com 120m² muito bem planejados, o apartamento encanta pelo acabamento refinado, ambientes amplos e integração inteligente dos espaços. Ideal para quem valoriza conforto, sofisticação e qualidade de vida no melhor ponto da Tijuca. ✨ Destaques do imóvel: • Sala ampla em 2 ambientes, com armários e estante planejados • Varandão integrado à sala e a dois quartos, com vista livre para rua tranquila e arborizada • 3 quartos com armários planejados, sendo 1 suíte • 3 banheiros com box Blindex e bancadas em mármore • Cozinha americana em conceito aberto, totalmente integrada à sala e varanda • Área de serviço completa com armários, tanque e aquecedor • Dependência completa • 2 vagas livres na escritura • Frente • Sol da manhã O apartamento possui acabamento de alto padrão, com: ✔ Rebaixamento de teto em gesso em todos os cômodos ✔ Projeto de iluminação em LED ✔ Ar-condicionado split ✔ Piso em porcelanato em praticamente todo o imóvel ✔ Excelente iluminação natural e ventilação ? Sobre o condomínio — Edifício Solar do Marquês: Prédio extremamente bem conservado, com apenas 2 apartamentos por andar, oferecendo mais privacidade e tranquilidade aos moradores. Infraestrutura: • Portaria em horário comercial • 2 elevadores novos • Salão de festas com copa/cozinha • Salão de jogos • Playground • Churrasqueira • Área de convivência Uma oportunidade rara para morar com elegância em uma das ruas mais agradáveis e valorizadas da Tijuca, cercado por comércio, serviços, escolas, metrô e toda a praticidade que o bairro oferece. ? Valor de venda: R$ 1.200.000,00 ? IPTU: R$ 3.161,00 ? Condomínio: R$ 1.236,93 d7543