Apartamento com 3 Quartos à venda, 94m² - Tijuca

Lopes Enjoy Vende Cobertura com 3 quartos e 94m2 na Tijuca. 📍 Cobertura linear exclusiva na Rua Visconde de Figueiredo, com vista livre e painel solar, oferecendo espaço, conforto e privacidade em uma das regiões mais completas do Rio de Janeiro. Com 122m² de área total, esta cobertura possui iluminação natural abundante, ventilação constante e sensação de amplitude em todos os ambientes. O imóvel conta com sala confortável e bem iluminada, 3 quartos espaçosos com sol da manhã, closet, possibilidade de suíte, 2 banheiros completos, cozinha com copa, área de serviço e banheiro de apoio. Destaque para o terraço amplo, ideal para momentos de lazer ao ar livre, com espaço para piscina e churrasqueira. O sótão amplo oferece versatilidade para diferentes usos, e há possibilidade de negociação de parte do mobiliário. ☀️ Sistema de energia solar com 14 placas instaladas — economia real na conta de luz. Os acabamentos são modernos, com revestimentos novos e estrutura com isolamento térmico nos quartos, garantindo conforto durante todo o ano. O prédio é pequeno, tranquilo e pet friendly, com elevador e segurança completa, além da possibilidade de aluguel de vaga no próprio condomínio. 🚇 Localização privilegiada: ao lado do Guanabara, Colégio Elite, academias, mercados, hortifruti e toda a infraestrutura da Tijuca. A apenas 10 minutos a pé das estações de metrô São Francisco Xavier e Saens Peña, próximo ao Shopping Tijuca, Tijuca Off Shopping, restaurantes, farmácias, escolas e diversas opções de comércio e serviços. Imagine desfrutar de uma cobertura com clima de casa, vista desafogada e excelente potencial de personalização em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Condomínio de R$ 1.300 e IPTU anual de R$ 2.041. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.