Apartamento com 3 Quartos à venda, 106m² - Tijuca

Tiê Homem de Mello: Sofisticação e Inteligência Financeira na Tijuca A Nº1 Gestão Imobiliária apresenta uma oportunidade singular na Rua Homem de Mello, uma das localizações mais nobres e desejadas da Tijuca. Este residencial alia a tranquilidade de uma rua arborizada à conveniência de estar a apenas 300 metros da Estação de Metrô Uruguai. O Apartamento: Privacidade e Conforto Situado em andar alto e com excelente posição na coluna, o imóvel beneficia-se do sol da manhã e de uma vista lateral livre para a área verde preservada da Floresta da Tijuca. Área Social: Varanda gourmet equipada com churrasqueira a gás integrada. Tecnologia e Segurança: Fechadura digital com senhas programáveis e tomadas USB na sala e nos dormitórios. Infraestrutura: Laje técnica independente para condensadores, com infraestrutura pronta para ar-condicionado split, aquecedor a gás, máquina de lavar louças e purificador de água. Eficiência Patrimonial Exclusiva Uma condição financeira diferenciada e estratégica para investidores e compradores qualificados: Taxa de juros fixa de 5,9% ao ano. Economia real estimada em R$ 850.000,00 ao longo do financiamento, otimizando o seu fluxo de capital. Infraestrutura de Lazer e Conveniência de Alto Padrão O condomínio oferece uma estrutura de clube privado focada no bem-estar, na segurança e na praticidade diária da sua família: Bem-Estar e Saúde: Piscina com raia de 25 metros, piscina infantil, bar de apoio, fitness center completo e SPA com sauna. Social e Eventos: Espaço Gourmet, salão de festas com varanda integrada, churrasqueira com forno de pizza e praças de convivência ao ar livre. Entretenimento e Business: Quadra recreativa, salão de jogos tradicionais e eletrônicos, Espaço Teen, sala de música e estúdio dedicado para gravação de conteúdo e lives. Praticidade e Serviços: Salas de reunião (coworking), bicicletário com oficina de ferramentas compartilhada e Pet Place estruturado. Segurança: Monitoramento e portaria blindada com vigilância 24 horas. Agendamento Reservado Para conhecer o projeto detalhadamente e alinhar as condições financeiras ao seu perfil de investimento, entre em contato para um atendimento exclusivo. Os valores poderão sofrer alterações sem prévia comunicação Avaliamos seu imóvel com excelência. Você sonha e nós realizamos!