Apartamento com 3 Quartos à venda, 112m² - Tijuca

Exclusividade e Espaço na Melhor Localização da Tijuca Excelente oportunidade para morar em uma das áreas mais nobres e desejadas do bairro. Localizado na charmosa Rua Homem de Melo, este imóvel combina conforto, privacidade e um diferencial construtivo raríssimo no mercado. O apartamento possui 112 m² de planta original, muito bem distribuídos e com excelente iluminação natural: * Área Social: Ampla sala de estar e jantar em dois ambientes, integrando-se harmoniosamente a uma varanda espaçosa que proporciona um ótimo espaço de convivência e lazer. * Área Íntima: 3 quartos bem dimensionados, todos equipados com armários embutidos de alta qualidade, incluindo 1 suíte confortável, além de um banheiro social completo. * Cozinha e Serviços: Cozinha planejada com ótima marcenaria, área de serviço funcional e dependência completa (suíte de serviço). Differencial Exclusivo: Potencial no Piso Superior O imóvel está situado no 5º andar de um edifício exclusivo de apenas 5 pavimentos e 4 unidades por andar. Como diferencial valioso, a unidade conta com direito de uso e construção no piso superior da laje, benefício devidamente assegurado em escritura e averbado no RGI. Estrutura do Condomínio * Edifício estritamente residencial e reservado * Sistema e controle de segurança * 2 vagas de garagem na escritura. Agende sua visita e venha conhecer este imóvel único na Tijuca!