Apartamento com 3 Quartos à venda, 130m² - Tijuca

Apto luxuoso. 3 quartos 1 suíte 2 vagas na região mais valorizada da Tijuca, junto ao metrô Oportunidade única. Área exclusivamente residencial. Rua Andrade Neves, a 100 metros da estação Uruguai do Metrô. Totalmente reformado por projeto de arquiteto, padrão luxo, banheiros e cozinha com acabamento moderno, sala e quartos primorasamente decorados, armários de qualidade em todos os quartos e na cozinha, para conforto e comodidade. Planta espetacular, duplex, área útil de 130 m², 2 espaçosas varandas, 3 quartos, ampla sala em 2 ambientes, piso tipo laminado, 1 Suíte com closet, excelentes armários embutidos em todos os quartos, lavabo finamente decorado. Pontos de internet por todo o apartamento, atualmente com conexões para 6 estações de trabalho. Instalação elétrica de 220 V para aparelhos de ar condicionado split, para máquina de lavar roupas e para máquin de lavar louças. Ampla copacozinha, totalmente planejada, com espaço para mesa com 4 cadeiras, pia e bancada de granito, triturador, instalação para máquina de lavar louças, instalação de saída de água para geladeira. Área de serviço, com aquecedor que alimenta todo o apto, instalação para máquina de lavar roupas, dependências completas em forma de suíte com ar condicionado. Aparelhos de ar condicionado split na sala e em todos os 3 quartos. Entrar e morar. Banheiros modernizados com porcelanato, azulejos e acessórios cuidadosamente escolhidos. Não há comunidade nas proximidades. Região muito bem servida, num raio de 200 metros, com variado comércio, supermercados, lojas, Metrô, transporte público complementar, padarias, farmácias, bancos, restaurantes, academias de ginástica, igrejas, escolas. A 500 metros da Praça Saens Pena e do Shopping Tijuca. Imóvel claro e arejado. Totalmente silencioso. Sala e quartos claros, arejados, com vista panorâmica para o verde do Sumaré, e o maciço da Tijuca. 2 vagas de garagem na escritura, no interior do prédio, cobertas, livres para manobrar. Prédio imponente, 3 elevadores, segurança com sistema de câmeras de monitoramento. Playground com segurança para crianças, salão de festas, piscina, sauna seca, academia, brinquedos. Documentação totalmente regularizada, com a certidão de Ônus Reais já refletindo a escritura de compra e venda pelos atuais proprietários, sem pendência financeira ou judicial, aceitando financiamento. Agende sua visita com Ivan, pelo whatsapp. CRECI RJ-69489/O.