Apartamento com 3 Quartos à venda, 136m² - Tijuca

Apartamento de 136 m² no Condomínio Lord, localizado na Rua Conde de Bonfim, 25 — um dos endereços mais consolidados da Tijuca, Zona Norte do Rio de Janeiro. Construção da década de 60 que preserva o que os projetos modernos raramente entregam: paredes espessas, pé-direito generoso e ventilação natural privilegiada, garantindo silêncio e conforto térmico sem depender de ar-condicionado o tempo todo. O apartamento 511 está no 5º andar de um edifício com 7 andares e duas torres, com sol pela manhã. A planta quadrada, sem corredores desperdiçados, distribui com inteligência os 3 dormitórios, 3 banheiros, cozinha ampla, área de serviço, dependência de empregada e uma despensa robusta — detalhe raro e muito valorizado para famílias que priorizam organização. Cada metro quadrado cumpre uma função clara. O condomínio passou por modernização completa e oferece portaria 24h, circuito de segurança, câmeras, portão eletrônico, elevador, churrasqueira, salão de festas, bicicletário e acesso para pessoas com deficiência. A taxa de condomínio de R$ 973/mês mantém a saúde financeira do patrimônio em patamar equilibrado para tudo que o prédio oferece. IPTU anual de R$ 2.811. A vaga de garagem é um ativo valioso na região, onde estacionamento é escasso. A localização resolve a logística do cotidiano: a aproximadamente 400 m da Estação de Metrô São Francisco Xavier, próximo ao Mercado Mundial, escolas e serviços da Zona Norte — conveniência real sem depender do carro. Imóvel aceita financiamento e propostas. Agende sua visita e entenda a dimensão real dos espaços.