Apartamento com 3 Quartos à venda, 70m² - Tijuca

🏡 OPORTUNIDADE NA TIJUCA – RUA URUGUAI! Apartamento de 70 m² no 2º andar, com ótima distribuição dos ambientes e excelente potencial de valorização. Ideal para quem deseja reformar e personalizar ao seu gosto, ou investir em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas do Rio de Janeiro. ✨ CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: • 3 quartos (com possibilidade de um 4º quarto) • Sala confortável • 1 banheiro social • Cozinha e área de serviço • Banheiro de serviço • 2º andar – apenas um lance de escada • 1 vaga de garagem • Imóvel vazio e disponível para reforma imediata 🏢 SOBRE O CONDOMÍNIO: Condomínio fechado com portão eletrônico e portaria 24h. O empreendimento conta com 10 blocos e 4 unidades por andar, oferecendo segurança e tranquilidade para os moradores. Aceita animais de estimação. 📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA: No coração da Tijuca, cercado por ampla oferta de comércio, supermercados, farmácias, escolas, restaurantes e diversas opções de transporte público. Toda a praticidade do dia a dia a poucos passos de casa! 💎 Uma excelente oportunidade para morar ou investir, unindo localização estratégica, metragem funcional e potencial de valorização. Valor de venda: R$ 420.000 📲 Entre em contato para mais informações e agende sua visita! M. Couto Negócios Imobiliários – CRECI-PJ 13162