Apartamento com 3 Quartos à venda, 75m² - Tijuca

Apartamento à venda no bairro da Tijuca, na Rua Uruguai, com área total de 75 m² conforme o IPTU, nº. de quartos: 3, sendo 1 suíte, e nº. de banheiros: 3, além de 1 vaga de garagem na escritura. Totalmente reformado, com instalações hidráulicas e elétricas renovadas, o imóvel é vendido mobiliado e está literalmente em frente à estação do Metrô Uruguai, reunindo praticidade, conforto e uma localização privilegiada na Grande Tijuca. O apartamento possui ambientes planejados para proporcionar conforto e funcionalidade, com acabamento de bom gosto e móveis que permitem uma mudança mais prática. A planta conta com 3 quartos, sendo 1 suíte, banheiro social e banheiro de serviço. O imóvel recebe sol da manhã e dispõe de móveis planejados, oferecendo uma solução interessante para quem procura um apartamento pronto para morar, sem precisar começar uma reforma. Um dos grandes diferenciais é a documentação da área: o IPTU registra 75 m², enquanto o projeto de reforma elaborado por arquiteto considera 108 m². Essa diferença deve ser analisada com a documentação do imóvel, mas é uma informação relevante para quem deseja compreender a configuração dos ambientes. O condomínio oferece portaria 24 horas, elevadores, circuito de câmeras, salão de festas com churrasqueira e quadra polivalente. A unidade conta ainda com 1 vaga de garagem na escritura e aceita financiamento e FGTS. A localização é excepcional para quem valoriza mobilidade: o apartamento fica em frente ao Metrô Uruguai, com acesso imediato ao transporte público e proximidade de supermercados, farmácias, restaurantes, academias, escolas, bancos e diversos serviços. A Rua Uruguai é uma das referências mais procuradas da Tijuca, facilitando a rotina e os deslocamentos para outras regiões do Rio de Janeiro. Se você procura apartamento reformado e mobiliado de 3 quartos na Tijuca, com suíte, vaga na escritura, portaria 24 horas e localização em frente ao Metrô Uruguai, esta é uma oportunidade diferenciada. Agende sua visita e conheça o imóvel!