Apartamento com 3 Quartos à venda, 90m² - Tijuca

Este apartamento localizado no Maracanã, Rio de Janeiro, é uma excelente opção para famílias que buscam conforto e praticidade. Com 95 m² de área útil, o imóvel conta com três dormitórios, um banheiro e uma vaga de garagem, oferecendo espaço adequado para todos os membros da família. O piso de madeira e as janelas amplas em alumínio garantem um ambiente agradável e bem iluminado, enquanto o gás encanado e a portaria proporcionam maior comodidade e segurança. O apartamento está pronto para morar e possui habite-se, o que facilita a mudança imediata. O condomínio oferece infraestrutura completa, incluindo um playground para as crianças e um salão de festas, ideal para momentos de confraternização. A taxa de condomínio é de R$ 950,00, e o IPTU mensal é de R$ 132,00, tornando a manutenção do imóvel acessível. A localização é um dos grandes atrativos deste imóvel. Nas proximidades, encontram-se quatro unidades de saúde, como o Hospital Israelita Albert Sabin e o Hospital Universitário Gaffrée e Guinle, garantindo fácil acesso a cuidados médicos. Para a educação, há diversas opções, incluindo o Estácio - SuperCampus Maracanã e o Colégio Pedro II - Campus Tijuca, além de universidades renomadas. O transporte público é facilmente acessível, com quatro opções nas proximidades, facilitando a locomoção pela cidade. Além disso, a região conta com quatro mercados, como o Assaí Atacadista e o Supermercados Guanabara, e uma área verde, a Praça Afonso Pena, que oferece um espaço para lazer e atividades ao ar livre. O valor de venda do imóvel é de R$ 695.000,00, e a locação está disponível por R$ 1.700,00 mensais. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato. -Cod:WCAP30110 -Rev.15Out