Apartamento com 3 Quartos e 1 banheiro à Venda, 124 m² por R$ 2.490.000

Sobre este Empreendimento:

💸 LINHA DE TABELA :
STUDIO 46M² , R$ 1.018.000
3 QUARTOS 124M² , R$ 2.490.000
MÉDIA DE 21MIL O METRO²

ENTREGA ABRIL 2026

🌊 Oba Urca SIG
R. Odílio Bacelar - Urca, Rio de Janeiro - RJ, 22290-280, Urca, Rio de Janeiro, RJ.

⚪️ Apresentamos o Lançamento Oba Urca SIG, uma joia rara no coração da Urca, um dos bairros mais exclusivos do Rio de Janeiro. Situado na R. Odílio Bacelar, um endereço que respira exclusividade. Se você busca um lugar onde o luxo e a tranquilidade se encontram, o Oba Urca SIG é a escolha perfeita.

⚫️ Estamos lançando na Urca um projeto incrível em um raro terreno na zona sul de 1.700m² que inclui uma casa preservada de 2 pavimentos na rua Odílio Bacelar n. 16 que será internamente transformanda em 11 Studio de diferentes tamanhos, alguns gardens, outros com varanda e os tradicionais, que vão de 26m² a 81m² podendo nos maiores serem transformandos em 1 quarto.

E ainda teremos uma outra casa independente de 2 quartos com 110m² jardim e previsão de piscina.

No terreno a direita da casa será erguido um novo edifício de 4 pavimentos de apartamentos e mais 1 pavimento de Coberturas duplex, com 4 por andar.
Com vista para a montanha e o bondinho do Morro da Urca por cima da casa sendo todos sol da manha.

Serão:
4 apartamentos de 4q. Com 134m²
4 apartamentos de 2q. Com 103m²
8 apartamentos de 3q. 117m² a 124m²
Coberturas disponíveis 235m² com 3q. e 269m² com 4q.

No edifício 20 unidades.

Total no empreendimento 32 unidades.

Teremos lazer e vaga de garagem.

⚪️ DIFERENCIAIS:

. LAVANDERIA;
. ACADEMIA;
. SALÃO GOURMET C/ VARANDA INTEGRADA;
.SPA C/ HIDRO, SAUNA E REPOUSO;
. SALA DE REUNIÃO/ ESPAÇO COWORKING:
• DELIVERY CENTER:
. VESTIÁRIO PARA COLABORADORES;
. 2 VAGAS C/ PONTO DE RECARGA P/ AUTOMÓVEIS ELÉTRICOS:
• PONTO DE RECARGA DE BIKE ELÉTRICA:
• BICICLETARIO PARA 32 VAGAS:
• ÁREA VERDE;
. GERADOR DE EMERGÊNCIA.

⚫️ SEGURANÇA, TECNOLOGIA E AUTOMAÇÃO DAS ÁREAS COMUNS

-SIST.DE SEGURANÇA PERIMETRAL C/ SENSORES DE MOVIMENTC
E CÂMERAS:
• CONTROLE ELETRÔNICO DE ACESSO DE VEÍCULOS;
• FECHADURA ELETRÔNICA NO ACESSO DAS UNIDADES:
• SONORIZAÇÃO DAS AREAS COMUNS;
. CAIXAS DUAL FLUSH:
. CONTROLE DE ACESSO 24HS:
WIRELESS NAS ÁREAS COMUNS;

⚪️ DIFERENCIAIS DAS UNIDADES
REBAIXO DE GESSO EM TODOS OS AMBIENTES
INTERNOS;
INFRA PARA AR CONDICIONADO TIPO SPLIT;
PISO DA VARANDA NIVELADO COM SALA BL. 2
OPCÕES DE PLANTAS:
GUARDA CORPO PREPARADO PARA FECHAMENTO
DE VIDRO RETRÁTIL BL. 2.

⚫️ VAGAS DE ESTACIONAMENTO

COBERTURAS -2VAGAS
UNIDADES 4 QUARTOS- 2 VAGAS
UNIDADES 3 QUARTOS - 1VAGA
UNIDADES 2 QUARTOS -1VAGA
. UNIDADES STUDIO QUARTO-1 VAGA

AGENDE URGENTE SUA VISITA !!!!!!!!