Apartamento com 3 Quartos à venda, 70m² - Vila Aurora

apartamento disponível no Residencial Villa Bella, localizado na Vila Aurora, São Paulo. Com 70 m², este imóvel conta com 3 dormitórios, banheiro social e uma vaga de garagem. Desfrute de uma sacada e comodidades como piscina, churrasqueira e academia. O condomínio é pet-friendly e possui ótima infraestrutura com área de lazer, playground e salão de festas. Uma oportunidade imperdível para você e sua família! Perfil do público Apartamento indicado para famílias que buscam bairro residencial na Zona Norte com fácil acesso a educação, saúde e comércio. Escolas Próximo a importantes instituições: Objetivo (Avenida Água Fria) a 697 m; ETEC Mandaqui a 1,19 km; Jardim São Paulo Unidade Cantareira a 1,31 km; Cermac a 1,45 km ? ótima opção para quem prioriza educação infantil e ensino técnico. Parques e lazer Parques urbanos em raio de 2,0 a 2,8 km (Lions Tucuruvi 2,01 km; Sena 2,28 km), oferecendo áreas verdes e opções de lazer ao ar livre. Hospitais e saúde Acesso rápido a serviços de saúde: Hospital Cantareira a 956 m; Centro Médico PMESP a 1,06 km; Hospital Mandaqui a 1,09 km; Hospital São Camilo a 1,23 km ? conveniência para emergências e consultas. Clubes Opções de lazer esportivo e social próximas, como Acre Clube a 783 m e Macabi a 1,6 km, ideais para atividades em família. Comércio e feiras Feira da Vila Aurora a 221 m e feiras em pontos próximos (Santana, Água Fria) com oferta local de alimentos e serviços. Shoppings próximos: Metro Tucuruvi e Santana Parque a cerca de 2,2 km. Ciclovias e mobilidade Ciclovias do corredor Caetano Alvares a partir de 326 m, além de pontos de ônibus a menos de 200 m. Estações de metrô na Linha Azul a 1,8?2,1 km (Ayrton Senna, Parada Inglesa, Tucuruvi). Resumo Localização estratégica em Vila Aurora / Água Fria, com escolas, hospitais, comércio e transporte próximos ? ideal para famílias que valorizam praticidade e acesso a serviços. Agende visita.