Apartamento com 3 Quartos à venda, 113m² - Vila Buarque

3 dormitórios (1 suíte) | 1 vaga | Ar-condicionado Em um dos trechos mais charmosos da Vila Buarque, este apartamento exclusivo reúne o charme da arquitetura clássica com o conforto de uma reforma completa, Com 113 m² de área útil, o imóvel passou por uma reforma que contemplou a renovação integral das instalações hidráulicas e elétricas, além da modernização dos acabamentos e da infraestrutura, oferecendo conforto e tranquilidade para os próximos moradores. A planta bem distribuída contempla três dormitórios, sendo uma suíte com closet, além de banheiro social, quarto e banheiro de serviço. Atualmente, a sala foi ampliada com a integração de parte de um dos dormitórios, criando um ambiente de convivência amplo, elegante e muito iluminado. O imóvel será entregue totalmente mobiliado e conta com armários planejados, ar-condicionado na sala e em todos os dormitórios, aquecimento de água a gás, fechadura eletrônica, infraestrutura para automação de áudio e um diferencial raro: sistema de aspiração central embutido, que proporciona mais praticidade no dia a dia. A cozinha merece destaque e conta com armários de ótima qualidade, espaço para refeições e eletrodomésticos que permanecerão no imóvel. A área de serviço é arejada e bem iluminada. Para quem aprecia ambientes integrados, a cozinha também possibilita a abertura para a sala, criando um moderno conceito aberto e valorizando ainda mais a área social. O edifício, construído em 1959, preserva o charme da arquitetura da época e está muito bem conservado. Conta com elevador, bicicletário, depósito e uma vaga de garagem coberta. Em frente ao edifício, a Praça Rotary oferece um agradável espaço arborizado com quadra esportiva, playground e a Biblioteca Infantojuvenil Monteiro Lobato, valorizando ainda mais a qualidade de vida do bairro. Voltado para os fundos, o apartamento proporciona um ambiente silencioso e reservado, ideal para quem deseja desfrutar da atmosfera vibrante da região com conforto e tranquilidade. A localização reúne o melhor da Vila Buarque, à poucos minutos a pé do SESC Consolação, Santa Casa, Universidade Mackenzie, Shopping Pátio Higienópolis e Parque Buenos Aires. O entorno também oferece uma excelente variedade de cafés, restaurantes, bares, padarias, mercados, farmácias e serviços . A charmosa padaria artesanal Na Janela, a poucos passos do apartamento, traduz o estilo de vida contemporâneo que faz da Vila Buarque um dos bairros mais vibrantes de São Paulo. A mobilidade é outro grande diferencial. O apartamento está a apenas 470 metros da Estação Higienópolis-Mackenzie e muito próximo das estações Santa Cecília, República e Anhangabaú, proporcionando acesso rápido às principais regiões da cidade. Este é um imóvel com personalidade, pensado para quem valoriza arquitetura, conforto, tecnologia e uma localização que reúne cultura, gastronomia, mobilidade e qualidade de vida. Agende sua visita e venha conhecer de perto todos os detalhes deste imóvel único.