Apartamento com 3 Quartos à venda, 101m² - Vila Clementino

Apartamento espaçoso e bem distribuído à venda e para locação na Rua Doutor Diogo de Faria, 1175 – Vila Clementino, São Paulo/SP. 📋 Informações financeiras: • Venda: R$ 960.000,00 • Aluguel: R$ 5.700,00/mês • Condomínio: R$ 2.031,00/mês • IPTU: R$ 316,00/mês 📐 101 m² | 10º andar | 3 dormitórios (1 suíte) | 2 banheiros | 1 vaga de garagem O apartamento oferece sala ampla para dois ambientes, cozinha, área de serviço e 1 suíte. Localizado no 10º andar de um edifício com 12 andares e apenas 2 unidades por andar, proporcionando privacidade e tranquilidade ímpares. 🏢 Infraestrutura do condomínio: Portaria 24h, portão eletrônico, elevador, acesso para pessoas com deficiência e pet-friendly. 🚇 Transporte e Mobilidade: A cerca de 400 m da Estação Hospital São Paulo (Linha 5-Lilás), aproximadamente 5 minutos a pé. A Estação e Shopping Santa Cruz ficam a cerca de 1.100 m. 🏫 Educação: Próximo a diversas instituições de ensino: Caranda Viva Vida (192 m), Poliedro, São Luís EIFM e Pasteur Liceu – unidade Mayrink, todas em raio de 1,2 km. 🌳 Lazer e Parques: A 1,4 km do Parque Ibirapuera e 1,5 km do Parque Modernista, com amplas opções de lazer ao ar livre e cultura. 🏥 Saúde: Região com excelente infraestrutura: Hospital Saint Peter (152 m), Hospital do Rim e Hipertensão (260 m), Hospital Edmundo Vasconcelos e AACD (menos de 400 m). 🏊 Esporte e Lazer: Vila Clementino Clube a apenas 107 m, Clube Adamus Voleibol e Ipê Clube, ambos a menos de 500 m.