Apartamento com 3 Quartos à venda, 114m² - Vila Clementino

Apartamento recém construído com 113,50 m², conta com 3 suítes, sala 2 ambientes, cozinha ampla, área de serviço, 3 vagas de garagem. Salão de festas, Repouso e Sauna, Brinquedoteca, Piscina, Guarita blindada, Fitness, Ducha circular, Churrasqueira, Quadra esportiva e Bicicletário. Perfil do comprador Indicado para famílias e profissionais que buscam moradia em região consolidada de Vila Mariana/Vila Clementino, com forte oferta de ensino, lazer ao ar livre e fácil mobilidade. Escolas Opções de ensino de referência a curta distância: Poliedro (?395 m, ENEM 673), Colégio Arquidiocesano Marista (?766 m) e outras instituições respeitadas no entorno, facilitando rotinas escolares. Parques Acesso próximo ao Parque Modernista (?773 m) e a aproximadamente 2 km do Parque Ibirapuera, ideal para atividades ao ar livre e práticas esportivas. Hospitais Rede de saúde próxima: Associação Cruz Verde (?462 m), SP Plus (?569 m), CAISM (?574 m) e Hospital Paulista de Otorrinolaringologia (?598 m), oferecendo atendimento especializado a curta distância. Clubes e cultura Clubes e centros esportivos a menos de 1,3 km, incluindo Clube Adamus e SESC Vila Mariana; opções culturais e galerias de arte no entorno imediato. Comércio e feiras Feira Livre da Vila Clementino a apenas ?82 m (quinta-feira, grande movimentação), e o Shopping Metro Santa Cruz a ?713 m, com oferta de comércio, serviços e lazer. Ciclovias e mobilidade ativa Rede de ciclovias muito próxima, com Ciclorrota Vila Mariana a ?21 m e diversas ciclofaixas na vizinhança, favorecendo deslocamentos sustentáveis. Acesso a transporte público Várias paradas de ônibus a até ?220 m e estações de metrô Vila Mariana e Santa Cruz a cerca de 700 m, com conexão às linhas principais da cidade. Ideal para quem precisa de transporte eficiente no dia a dia.