Apartamento com 3 Quartos e 5 banheiros à Venda, 125 m² por R$ 2.428.000

Apartamento em construção na Vila Clementino com 125m², 3 suítes, living, varanda gourmet, lavabo, cozinha, lavanderia, banheiro de serviço, hall privativo e 2 vagas de garagem. O imóvel também possui janelas com persianas de enrolar integradas e com infraestrutura para a automatização; portas do terraço social com 2,40m de altura, portas do terraço social com 2,40m de altura; terraço técnico para condensadora; água quente nas torneiras de banheiro e cozinha, caixilharia com dimensões generosas e tomadas USB, nos dormitórios.

Fotos: perspectiva ilustrada.

Previsão de entrega em outubro de 2025.

Leaf Loefgren está localizado entre o melhor da Vila Mariana e Vila Clementino, a apenas 350m da Estação Hospital São Paulo do Metrô. O projeto nasce em um bolsão verde e entre ruas residenciais características da região. O Parque Ibirapuera pode ser visto do empreendimento, que está a poucos passos do Parque das Bicicletas, de clubes e praças.

CONVIVÊNCIA E CONFORTO: salão de festas e gourmet com sonorização; lounge externo com churrasqueira e sonorização; espaço kids, espaço teen com lounge externo e sonorização; solarium com espreguiçadeira; piscina com deck molhado e raia de 25m; cadeira de transferência; fitness com equipamentos de alta performance, sonorização e piso anti-impacto; terraço com equipamentos outdoor; lounge e coworking com grab 'n' go (minimercado); pet place; espaço delivery; bicicletário e carregadores de carro elétrico de uso comum.

TECNOLOGIA E SEGURANÇA: elevador social privativo; infraestrutura para a instalação de Wi-Fi nas áreas de convivência; central de controle e segurança; circuito fechado de TV com câmeras nos acessos ao edifício; central telefônica condominial; clausura para o acesso de veículos; clausura para o acesso de pedestres e gerador de conforto, que atende a todos os elevadores.

SUSTENTABILIDADE: medições individualizadas de água e gás; iluminação 100% de LED; bacias sanitárias com sistema dualflux; sensores de presença no hall dos elevadores e das escadas; dispositivos temporizados e economizadores de água nas áreas comuns; depósitos separados para a coleta de resíduos rejeitos e recicláveis; espaço para a lixeira de uso comum em cada pavimento; água de reúso, para a limpeza e irrigação de áreas externas e infraestrutura, para irrigação automática.