Apartamento com 3 Quartos e 4 banheiros à Venda, 169 m² por R$ 2.300.000

Apartamento de 169m2 à venda, 3 suítes, varanda envidraçada, lavabo, 3 vagas na garagem, próximo Parque Ibirapuera - Vila Clementino, São Paulo/SP
- Apartamento com sala de estar espaçosa, com 3 ambientes, armários planejados nos quartos, cozinha, escritório e área de serviço;
- Andar alto, baixo ruído, privacidade;
- Hall social privativo;
- Sacada envidraçada e espaçosa, com espaço gourmet e uma vista privilegiada do Aeroporto de Congonhas, Parque do Ibirapuera, Pico do Jaraguá;
- Ensolarado, sol da manhã, arejado, temperatura ambiente muito confortável;
- Lavabo com bancada em mármore travertino;
- Suíte Master com hidromassagem;
- Escritório entre os quartos com 15m2, espaço amplo e ideal para home office;
- Área de serviço espaçosa, dependências de empregada completa (suíte);
- 3 vagas na garagem, vagas rotativas a cada dois anos;
- Escaninho amplo e revestido em cerâmica;
- Aquecimento central a gás;
- Preparo para receber ar condicionado;
- Revestimento cerâmico (Porto Bello) e piso de madeira (Jatobá) na sala, quartos e escritório;
- Vista livre

Condomínio:
- Edifício entregue em 2007;
- Lazer completo;
- Condomínio conta com 2 blocos, com dois apartamentos por pavimento, 24 andares ( duas coberturas)
- Portaria 24 horas - contratada diretamente pelo Condomínio, portão eletrônico;
- Condomínio bem conservado e administrado;
- Conta com 2 elevadores espaçosos (Schindler). Hall social privativo, elevador de serviço que atende os dois blocos, com escadas;
- Grupo gerador para falta de energia;
- Cisterna para água de reuso;
- Pintura da fachada é recente;
- Hall social e piscina reformados;
- Água e gás são individualizados por apartamento;
- Área de lazer com piscina coberta e aquecida, piscina infantil;
- Área fitness ( academia);
- Área gourmet com churrasqueira;
- Deck;
- Quadra poliesportiva;
- Sauna;
- Brinquedoteca/sala de jogos, playground;
- Tomada para carro elétrico na garagem.

Localização:

O condomínio está localizado na Vila Clementino, bairro que tem chamado atenção por ser próximo das principais vias de acesso da cidade e com vastas opções de cultura e lazer. Localizado a menos de 2km do Parque Ibirapuera, permite deixar a rotina dos seus moradores mais verde e tranquila, garantindo melhor qualidade de vida. A região é bem servida de centros comerciais como os shoppings Ibirapuera (2,5km) e Santa Cruz (1,5km); centros educacionais como Universidade UNIFESP (Universidade Federal de São Paulo) a 1,8km, FMU Campus Vila Mariana II (150 m), UNIP Campus Luis Gois (600 m), Escola Superior de Propaganda e Marketing (ESPM) a 1,8km, Centro Universitário Belas Artes de São Paulo (1,8km). A região é cercada de hospitais como o Hospital São Paulo (600m), AACD (1km), Hospital Edmundo Vasconcelos (1,1km), GRAAC (700m), Instituto Dante Pazzanese (2,5km), Hospital Santa Cruz (800m) e Hospital do Servidor Público. O condomínio permite fácil acesso ao metrô, por meio de diversas linhas e estações, como:
Linha 1-Azul: Estação...