Apartamento com 3 Quartos à venda, 232m² - Vila Clementino

xcelente oportunidade para viver com o máximo de sofisticação, conforto e amplitude em um dos empreendimentos mais exclusivos da Vila Clementino! Situado no 10º andar do recém-entregue Condomínio Mairin Ibirapuera (construção de 2025), este espetacular apartamento de 232 m² de área privativa destaca-se por sua planta inteligente, acabamentos de alto padrão e perfeita integração de ambientes. O imóvel foi projetado para oferecer elegância e funcionalidade em cada detalhe. As áreas frias contam com piso em porcelanato e banheiros inteiramente revestidos. A área social é integrada a um aconchegante espaço gourmet com churrasqueira e dispõe de lavabo. A cozinha impressiona pelo design contemporâneo com ilha instalada, despensa e espaço reservado para adega climatizada. A área íntima oferece 3 suítes amplas, destacando-se a suíte master com uma elegante banheira de imersão. Destaques do Imóvel Planta & Amplitude: 232 m² privativos, 3 suítes espaçosas (suíte master equipada com banheira) e 4 banheiros no total (incluindo lavabo social e banheiro de serviço). Cozinha Gourmet & Convivência: Cozinha contemporânea com ilha central instalada, espaço para adega climatizada, despensa e integração com espaço gourmet e churrasqueira. Conforto & Infraestrutura: Infraestrutura para ar-condicionado em todos os ambientes, boiler instalado na área de serviço para água quente, piso em porcelanato e interfone. Garagem & Sustentabilidade: 3 vagas de garagem determinadas com infraestrutura preparada para carregadores de veículos elétricos. Diferenciais & Posicionamento: Situado no 10º andar de um edifício novo (2025). Proprietário estuda permuta por apartamento em Moema. Lazer & Estrutura do Condomínio Mairin Ibirapuera Lazer Aquático & Relaxamento: Piscinas (coberta, aquecida, adulto e infantil), spa e sauna seca. Esportes & Saúde: Quadra de tênis, academia (fitness center) equipada e bicicletário. Social & Gastronomia: Salão de festas, bar privativo, área de lazer e amplas áreas verdes de convivência. Família & Trabalho: Playground infantil e espaço coworking para home office. Segurança & Infraestrutura: Portaria e segurança, gerador de energia, elevadores social e de serviço, e zeladoria. Localização Estratégica Localizado na Rua Mairinque, 120, no coração da Vila Clementino: A poucos minutos do Parque Ibirapuera e com rápido acesso aos bairros de Moema e Vila Mariana. Excelente mobilidade urbana, próximo à estação de metrô e às principais vias de ligação da cidade. Cercado por respeitados hospitais, clínicas, colégios de tradição, gastronomia variada, supermercados e serviços do dia a dia. Agende sua visita com a equipe da Dom Paiva Imóveis e venha se encantar com este apartamento no Mairin Ibirapuera!