Apartamento com 3 Quartos à venda, 94m² - Vila Clementino

Se você está procurando um apartamento que resolva de verdade a rotina da sua família ? com espaço bem distribuído, conforto e localização estratégica ? esse imóvel na Rua Napoleão de Barros, na Vila Clementino, merece sua atenção.Com 94 m² muito bem aproveitados, ele entrega exatamente o que quem busca esse perfil precisa: três dormitórios (sendo uma suíte), ambientes integrados e funcionais e uma planta que faz sentido no dia a dia. A sala para dois ambientes, com lavabo, traz praticidade para receber visitas sem invadir a área íntima da casa ? algo que faz muita diferença quando você gosta de receber bem, mas também valoriza privacidade.A varanda complementa o espaço social com leveza e ventilação, enquanto a cozinha já equipada com muitos planejados elimina uma dor comum de quem compra: gastos e dor de cabeça com marcenaria. Aliás, esse é um dos grandes diferenciais do imóvel ? armários sob medida na cozinha e em todos os dormitórios, trazendo organização, otimização de espaço e economia imediata.A área de serviço é completa, com quarto e banheiro, ideal para quem precisa de apoio no dia a dia ou até mesmo para adaptar como escritório, algo cada vez mais necessário. No total, são quatro banheiros, garantindo conforto para toda a família sem disputas ou improvisos.Outro ponto que resolve uma dor clássica em São Paulo: duas vagas de garagem fixas. Nada de manobrista, nada de sorteio, nada de estresse ? você chega e estaciona no seu lugar.O condomínio, construído em 2004, oferece uma estrutura completa que atende tanto momentos de lazer quanto a rotina com crianças: piscina adulto e infantil, academia, salão de festas, brinquedoteca e quadra poliesportiva. Além disso, conta com bicicletário, gerador e portaria virtual, trazendo mais segurança e praticidade no dia a dia.E quando falamos da localização, é aqui que o imóvel se diferencia ainda mais. A Vila Clementino é um dos bairros mais estratégicos de São Paulo, especialmente para quem quer mobilidade e qualidade de vida ao mesmo tempo. Próximo a importantes hospitais como o Hospital São Paulo e a Escola Paulista de Medicina, além de universidades, mercados, restaurantes e fácil acesso ao metrô e às principais vias da cidade. É o tipo de lugar onde você resolve praticamente tudo a pé ou em poucos minutos, reduzindo drasticamente o tempo perdido no trânsito ? uma das maiores dores de quem vive em São Paulo.Esse é um apartamento para quem não quer apenas comprar um imóvel, mas melhorar a qualidade de vida, ganhar tempo no dia a dia e ter um espaço pronto para morar, sem surpresas. Atualizado em: 07 de Abril de 2026. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.