Apartamento com 3 Quartos à venda, 69m² - Vila das Mercês

Apartamento à venda na Vila das Mercês, Zona Sul de São Paulo. — a aproximadamente 7 minutos de carro do Terminal e da Estação do Metrô Sacomã. Localizado no 9º andar de um empreendimento com 12 andares e 2 torres, o imóvel oferece orientação solar nascente, garantindo sol pela manhã e luminosidade natural ao longo do dia. **Sobre o apartamento:** - 69 m² de área útil - 3 dormitórios, sendo 1 suíte - 2 banheiros - Sala ampla para 2 ambientes - Cozinha americana - Armários embutidos em todos os cômodos - Sacada - Aquecimento a gás - 1 vaga de garagem coberta. **Lazer completo no condomínio:** - Mini mercadinho, academia, 2 piscinas (adulto e infantil), 2 churrasqueiras, 2 salões de festas (sendo 1 com espaço gourmet e 1 infantil), 2 playgrounds, quadra poliesportiva, salão de jogos, brinquedoteca, sala de vídeo/cinema, ateliê de pintura e pet care. **Localização privilegiada:** - Acesso rápido ao ABC e às principais regiões de São Paulo. A apenas 5 minutos do Assaí Atacadista, Sacolão Saúde, Extra, Petz e Carrefour. A pé, você chega às academias BlueFit e SmartFit, além de renomadas instituições de ensino: Colégio Regina Mundi, Colégio Luterano, Escola Paulista e Colégio Veruska. **Valores:** - Preço de venda: R$ 530.000,00 - Condomínio: R$ 647/mês - IPTU: R$ 45/mês