Apartamento com 3 Quartos à venda, 69m² - Vila das Mercês

Apartamento com planta original de 3 quartos, inteligentemente modificada para 2 dormitórios, sendo 1 suíte confortável e funcional Sala ampliada, integrada à varanda espaçosa, perfeita para receber amigos ou desfrutar momentos de tranquilidade 69 m² de área útil bem aproveitada, com 1 vaga de garagem Armários planejados em ambientes estratégicos, otimizando espaço e organização Sistema de aquecimento a gás, garantindo praticidade e conforto no dia a dia Localizado no penúltimo andar, voltado para os fundos, oferecendo silêncio e privacidade Orientação solar privilegiada: sol da manhã, que ilumina e aquece os ambientes de forma agradável Localização Privilegiada: Endereço: Av. Nossa Senhora das Mercês, 867 Vila das Mercês Região com ampla infraestrutura de comércio e serviços: Extra, Assaí, Exxo, Swift e academia Bluefit a poucos minutos Fácil acesso às estações de metrô Saúde, Alto do Ipiranga e Sacomã, conectando rapidamente às principais áreas da cidade Transporte público de ônibus disponível na porta, facilitando deslocamentos sem depender de carro Bairro tradicional e tranquilo, com atmosfera residencial e conveniências modernas Benefícios e Diferenciais: Silencioso e privativo, ideal para quem busca qualidade de vida em meio à cidade Ambientes bem distribuídos, com integração entre sala e varanda que amplia a sensação de espaço Excelente opção para famílias, casais ou profissionais que desejam morar em um imóvel pronto para uso, sem necessidade de reformas Condomínio em localização estratégica, próximo a mercados, academias e serviços essenciais, garantindo praticidade no cotidiano O equilíbrio perfeito entre conforto, funcionalidade e conveniência urbana Este apartamento reúne atributos raros: planta versátil, ambientes iluminados, localização estratégica e tranquilidade. É uma oportunidade única para quem deseja morar em um espaço moderno, bem planejado e pronto para receber novos moradores com todo o conforto. -