Apartamento com 3 Quartos à venda, 140m² - Vila Dom Pedro I

Apartamento de 140 m² em condomínio clube, localizado no bairro Vila Dom Pedro I, a 350 m do Metrô Alto do Ipiranga (Linha Verde). Unidade com planta inteligente e acabamento de alto padrão, composta por: 3 suítes (sendo suíte master com closet); possibilidade de reverter sala ampliada em 4º dormitório; todos os quartos com armários planejados. Sala de estar ampla integrada à sala de TV e à varanda gourmet envidraçada, ideal para churrascos e convivência familiar; vista panorâmica de São Paulo. Escritório/área de trabalho, perfeita para home office. Cozinha com armários planejados e área de serviço espaçosa. 4 banheiros no total (suítes + social), todos com acabamentos de qualidade. Sol da tarde em todos os ambientes sociais. 2 vagas na garagem com depósito/armário privativo. Condomínio com infraestrutura completa: Piscina coberta e aquecida + piscina com borda infinita aquecida; Spa com ofurô e sala de massagem; Academia equipada; Quadra poliesportiva; Salão de festas, salão de jogos, cinema; Espaço gourmet interno e churrasqueira externa; Co-working e Garage Band no 3º subsolo (espaço para ensaios); Parquinho com brinquedos variados; Ampla área verde e jardins; Sistema de segurança com alarme/aviso sonoro e condomínio fechado; Elevador. Pontos de interesse e conveniência próximos: Metrô Alto do Ipiranga (Linha Verde) – 350 m; Colégio Soka – 450 m; Colégio Cene – 500 m; Colégio Marista – 2,5 km; Academia Smart Fit – 239 m; Mercado Extra – 450 m; Padaria Fiorela – 600 m; Hospital Santa Cruz – 2,3 km; Hospital São Paulo – 3,5 km; Museu do Ipiranga – 2,4 km; Parque do Ibirapuera – 5,2 km; Av. Ricardo Jafet – 1,6 km; Rod. Anchieta – 2,1 km. Diferenciais: Planta com ambientes bem distribuídos e flexibilidade para aumentar número de dormitórios; Armários planejados em todos os ambientes; Varanda gourmet integrada que amplia o living e o lazer; Condomínio com opções de lazer e serviços que dispensam deslocamento diário. Condição: Pronto para morar. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente — excelente opção para famílias que buscam conforto, lazer e localização estratégica em São Paulo. Observações: • O valor do condomínio informado está atualizado na data de publicação deste anúncio e poderá sofrer alterações conforme reajustes do edifício ou da administradora. • O valor do IPTU está atualizado de acordo com a Prefeitura Municipal de São Paulo (PMSP) para o exercício de 2026.