Apartamento com 3 Quartos à venda, 107m² - Vila Dom Pedro I

Apartamento 3 Dorms, Suíte, 2 Vagas – 100m do Metrô Alto do Ipiranga Seu novo lar no coração do Ipiranga! Localizado no Edifício Roque Bruno, este excelente apartamento foi reformado e oferece 107 m² de área útil (85 m² de apartamento + 22 m² de garagem), combinando conforto, elegância e praticidade em cada detalhe. 🟢 Apenas 100 metros da Estação Alto do Ipiranga (Linha Verde) – um verdadeiro privilégio em mobilidade urbana. 🛍️ Próximo a comércio, supermercados, escolas, farmácias e todos os serviços essenciais. Características do imóvel: - 🛏️ 3 dormitórios espaçosos (1 suíte com sacada privativa) - 🛋️ Sala ampla e iluminada - 🚿 3 banheiros - 🔥 Aquecimento a gás - 🍽️ Cozinha ampla e ventilada, com móveis planejados - 🧺 Lavanderia e despensa individualizadas - 🪑 Todos os ambientes com planejados em excelente estado - 🚗 2 vagas fixas + depósito privativo Informações adicionais: - 📍 Rua Marquês de Olinda – Ipiranga, São Paulo – Edifício Roque Bruno - 💰 Valor do Condomínio: R$ 1.405,00 - 🧾 Valor do IPTU: R$ 275,00/mês - 📉 Valor da venda: R$ 655.000,00 Destaques: â Localização estratégica â Acabamento de alto padrão â Apartamento pronto para morar â Excelente custo-benefÃcio na zona sul Agende sua visita e venha conhecer de perto esta oportunidade única! Conte com a Nossa Assessoria Especializada para Uma Transação Rápida! Quer agilizar sua mudança? Nossa equipe está pronta para te ajudar! Na Um Imóvel, oferecemos assessoria imobiliária completa para toda a burocracia jurÃdica, garantindo uma negociação transparente e segura, do inÃcio ao fim. Observações: Os valores de condomÃnio e IPTU estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. à necessário confirmar a disponibilidade do imóvel. Não Perca Tempo! Esta é a oportunidade que você esperava para morar bem no Ipiranga! Entre em contato agora mesmo para agendar sua visita e garantir seu novo lar: Telefone: Celular: Acesse também nossas redes sociais e site para mais informações e outras oportunidades incrÃveis: Site: www.umimovel.com.br Instagram: @umimovel Facebook: Um Imóvel Código do Anúncio: 5690_6100 Este imóvel tem as seguintes caracterÃsticas: Lazer: Academia, Salão de Festas Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banco, Bistrô com adega, Faculdade, Farmácia, Feiras, Hospital, Igreja Católica , Igreja Evangélica, Lojas, Mc Donalds, Mercado, Metrô, Panificadora, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Restaurante, Sacolão, Sorveteria Básico: Ãgua, Elevador, Energia, Esgoto, Pavimentação Estrutura: Ãrea de Serviço, Cozinha Planejada, Dormitório Empregada, Elevador de Serviço, Gás Natural, Zelador Destaques: Circuito de TV, Portão Eletrônico, Quintal, Sistema de Incêndio