Apartamento com 3 Quartos à venda, 113m² - Vila Dom Pedro II

Sobre o Imóvel Este excelente apartamento em andar alto destaca-se por seus 113 m² de área útil e por uma planta otimizada de alto padrão. O imóvel conta com 3 dormitórios com móveis planejados e dispõe de uma sala ampliada, cujo layout aproveitou o hall de entrada para maximizar o espaço social. A unidade oferece uma vista panorâmica espetacular com o privilégio de contemplar o pôr do sol. O imóvel conta ainda com 2 vagas de garagem e representa uma oportunidade rara de rápida liquidação, com valor equivalente ao de andares baixos. Aceita permuta em prédio menor com portaria 24h. Sobre a Localização e Região Estrategicamente situado na Rua Paulo de Avelar, nº 66 (Residencial Paulo de Avelar), no nobre bairro da Vila Dom Pedro II, o imóvel ocupa um dos endereços mais valorizados e desejados da Zona Norte de São Paulo. A localização oferece uma logística urbana impecável, garantindo fácil acesso às principais artérias viárias da região e ao metrô. O entorno dispõe de uma completa infraestrutura de serviços de alto padrão, posicionando o morador a poucos minutos de renomadas escolas, restaurantes, supermercados e conveniências. Benefícios para Investir Adquirir este ativo representa uma escolha cirúrgica de blindagem patrimonial com ganho de capital imediato, considerando a oportunidade de compra de um andar alto por valor de andar baixo. O condomínio oferece infraestrutura completa de lazer clube, atributo que assegura valorização acelerada do m². Apartamentos amplos de 113 m² na Vila Dom Pedro II possuem altíssima liquidez de revenda e forte apelo no mercado de locação residencial, garantindo baixíssima vacância e rentabilidade sólida. AGENDE A SUA VISITA AGORA MESMO! IMPERIUM GESTÃO DE NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS Creci 35119J Obs.: Os valores informados estão sujeitos à alteração. Os valores são anunciados conforme informados pelo proprietário. ©Imperium Gestão de Negócios Imobiliários. Todos os direitos reservados. Este material, incluindo textos, descrições e imagens, é protegido por direitos autorais. A reprodução total ou parcial sem autorização prévia é proibida. -