Apartamento com 3 Quartos à venda, 82m² - Vila Gumercindo

Apartamento de 82 m², localizado em andar alto, com vista panorâmica e excelente aproveitamento de planta, no Condomínio Innovatore, na Rua Ramalho Ortigão, Vila Gumercindo. A planta original de três dormitórios foi adaptada, com um dos quartos convertido em closet integrado à suíte, trazendo mais conforto e organização. A varanda envidraçada amplia a área útil do imóvel, criando um espaço versátil para estar, home office ou sala de jantar. O apartamento conta ainda com duas vagas de garagem demarcadas e lado a lado, diferencial importante para o padrão da região. 🏠 Sobre o imóvel •⁠ ⁠82 m² de área privativa •⁠ ⁠⁠Andar alto, com vista panorâmica •⁠ ⁠⁠3 dormitórios (1 suíte com closet) •⁠ ⁠⁠Varanda envidraçada, com aumento de área privativa •⁠ ⁠⁠Ambientes modulares, com possibilidade de integração entre sala e dormitórios •⁠ ⁠⁠Estrutura preparada para instalação de ar-condicionado •⁠ ⁠⁠Boa iluminação e ventilação natural •⁠ ⁠⁠Duas vagas de garagem fixas, demarcadas e lado a lado •⁠ ⁠⁠⁠⁠Não aceita permuta por veículo ou outro imóvel •⁠ ⁠⁠Documentação em ordem •⁠ ⁠⁠⁠⁠Aceita financiamento 🏢 Condomínio completo, com foco em conforto, lazer e segurança: •⁠ ⁠Portaria 24 horas •⁠ ⁠⁠Elevador •⁠ ⁠⁠Academia •⁠ ⁠⁠Piscina •⁠ ⁠⁠Quadra esportiva •⁠ ⁠⁠Salão de festas •⁠ ⁠⁠Churrasqueira •⁠ ⁠⁠Playground •⁠ ⁠⁠SaunaBrinquedoteca •⁠ ⁠⁠Gás encanado 📍 Sobre a região A Vila Gumercindo é um bairro residencial consolidado, com perfil familiar e ótima infraestrutura urbana. A localização oferece fácil acesso a importantes vias da cidade, além de escolas, serviços e comércio no entorno, atendendo bem quem busca morar com tranquilidade sem abrir mão de mobilidade. 📲 Agende sua visita Entre em contato para mais informações ou para conhecer o imóvel pessoalmente.