Apartamento com 3 Quartos à venda, 87m² - Vila Gumercindo

Apartamento Reformado com 87m², 3 Dormitórios (1 Suíte), 2 Vagas e Depósito – Vila Gumercindo Excelente oportunidade no You Pateo Santa Cruz , localizado na Rua Assungui, 721 , na Vila Gumercindo, em São Paulo . Apartamento totalmente reformado, pronto para morar, com 87m² de área privativa e uma planta muito bem distribuída. O imóvel conta com 3 dormitórios , sendo 1 suíte , além de banheiro social . A sala é ampla para dois ambientes , integrada à sacada fechada em vidro , proporcionando um ambiente agradável, iluminado e ideal para momentos de convivência. A cozinha é funcional e bem planejada , conectada à área de serviço , e o apartamento possui móveis planejados nos dormitórios, banheiros, cozinha, área de serviço e sacada , garantindo melhor aproveitamento dos espaços. Um diferencial é o lavabo que foi revertido para despensa , oferecendo mais praticidade no dia a dia, podendo retornar facilmente à planta original caso desejado. O apartamento possui vista livre tanto na sacada quanto nos dormitórios , além de banheiros com ventilação natural , característica valorizada por proporcionar mais conforto e circulação de ar. Diferenciais do imóvel: • 87m² de área privativa • 3 dormitórios (1 suíte) • Sala ampla para 2 ambientes • Sacada envidraçada • Vista livre • Banheiros com ventilação natural • Móveis planejados em diversos ambientes • 2 vagas de garagem • Depósito privativo O condomínio oferece excelente infraestrutura de lazer e segurança , ideal para quem busca qualidade de vida, conforto e praticidade em uma localização estratégica da zona sul de São Paulo. Localização: próximo a importantes vias da região, com fácil acesso a comércio, serviços, transporte e infraestrutura completa do bairro. 📍 Rua Assungui, 721 – Vila Gumercindo – São Paulo