Apartamento com 3 Quartos à Venda, 79 m² por R$ 742.000 Condomínio Padova Rua Vigário Albernaz, 843 - Vila Gumercindo, São Paulo - SP
- 79m² (R$ 9.392/m²)
- 3 quartos
- 2 banheiros
1 suíte - 2 vagas
Características
- Piscina
- Churrasqueira
- Elevador
- Condomínio fechado
- Varanda
- Academia
- Aceita animais
- Jardim
- Área de serviço
- Playground
- Móvel planejado
- Salão de festas
- Quadra poliesportiva
- Bicicletário
- Portaria 24h
- Banheiro de serviço
- Brinquedoteca
- Salão de jogos
- Portão eletrônico
Apartamento para venda tem 79 metros quadrados com 3 quartos em Vila Gumercindo - São Paulo - SP
Condomínio Padova
Apto Rua Vigário Albernaz, 843 – 19º andar Apto 193
78,5 m2 Área útil
142,5 m2 Área Total
02 vagas de garagem
R$ 650,00 Condomínio
R$ 322,00 IPTU
Água e gás individualizados
Vaga de Moto disponível sem custo
Torre única.
Portaria 24h00
Documentação em ordem, Escritura de Compra e Venda, Registro em Cartório e despesas do Imóvel, IPTU, etc.
Apartamento com três dormitórios, sendo uma suíte, um normal e outro adaptado para sala de TV e Home Office, reversível para dormitório ou ampliação da sala.
Sala e cozinha integradas com ampla varanda com uma vista absolutamente incrível de toda a Cidade de São Paulo (possui 270º de visão livre).
Cozinha, Área de Serviço com Despensa que pode ser convertida em um pequeno quarto e mais um banheiro de serviço.
O Apartamento fica no 19° andar, face Norte, o que favorece um ambiente com excelente iluminação e ventilação para maior tranquilidade e conforto.
O Condomínio dispõe de Gerador para Elevadores e Luzes de Emergência e também de Renda própria que propicia a não existência de “Rateios Extras”, bem como a realização de algumas obras de melhoria.
O Condômino é tranquilo e dispõe de uma ótima infraestrutura de lazer como Piscina, Academia, Salão de Festas, Churrasqueira, Salão de Jogos, Bicicletário, Brinquedoteca, Campinho multiuso entre outros.
O valor de Condomínio e IPTU são inigualáveis na Região face ao baixo custo.
O Apartamento está totalmente em condições de uso não sendo necessário mais do uma Pintura. Toda a mobília pode ficar ou ser retirada de acordo com a vontade do Comprador.
A localização do Prédio não é em uma Zona Comercial que atrai multidões mas em um raio de 500 metros tem todo tipo de comércio e serviços que vão de Super Mercado a Teatro, passando por Cultos Religiosos a Oficinas de diversos serviços, Farmácia, Posto de Gasolina, Posto de Saúde - SUS, UBS e Hospital - Pronto Socorro e mais – tem até Quermesse em Junho.
Duas linhas de Ônibus a 50 m que levam ao Metro em aproximadamente 10 minutos
Metro a 1,3 km caminhando – Alto do Ipiranga (mais próxima, acesso de ónibus a Santos Imigrantes e Santa Cruz conforme acima.