Apartamento com 3 Quartos à venda, 81m² - Vila Gumercindo

Empreendimento com 15 andares, sendo 4 unidades por andar. Localizado a 260m da Av. Prof. Abraão de Morais, 450m da Escola Terezinha Batista Pettan, 550m da Rua Petrália e a 900m da Av. do Cursino. Apartamento localizado no décimo primeiro andar com boa ventilação e luminosidade. Possui 3 dormitórios, sendo 1 suíte, living com varanda, banheiro social, cozinha, área de serviço e despensa. Vaga de garagem demarcada para 1 veículo. Lazer: salão de festa com churrasqueira e forno a lenha, academia, piscina com solarium, salão de jogos, brinquedoteca, playground, área de convivência e jardim. Comodidade: guarita com portaria 24hs, gerador, acessibilidade para deficiente físico e sistema de monitoramento. Fácil acesso a região do ABCD e baixada santista, Rua Petrália, Rua Santa Cruz, Rua Assungui, Rua Vergueiro, Av. do Cursino e Av. Dr. Ricardo Jafet. Região com metro, shopping, praças, hospitais, farmácias, escolas, faculdades, supermercados, padarias, bares, restaurantes, bancos, correios e amplo comércio. Agende sua visita!!! IPTU 2026 Mensal. Observao: A disponibilidade da unidade e valores de comercialização estão sujeitos a alteração, modificação ou extinção sem prévio aviso. Valores, área útil e demais informações foram fornecidas exclusivamente pelos proprietários, portanto suscetíveis a ajustes. Para maiores informações entre em contato conosco. Pontos Fortes: Empreendimento localizado a 260m da Av. Prof. Abraão de Morais, 450m da Escola Terezinha Batista Pettan, 550m da Rua Petrália e a 900m da Av. do Cursino; além de fácil acesso as principais vias da cidade de São Paulo, tais como: Rua Vergueiro, Av. do Cursino, Av. Dr. Ricardo Jafet e a região do ABCD e baixada santista. Agende sua visita!!!