Apartamento com 3 Quartos à venda, 87m² - Vila Gumercindo

🏙️✨ APARTAMENTO ALTO PADRÃO À VENDA – VILA GUMERCINDO 🔎 Já pensou em morar em um apartamento amplo, andar alto e com vista livre? Esse imóvel no 17º andar entrega conforto, elegância e localização estratégica! 📍 Rua Pedrália, 304 - Cep: 04130-080 – Vila Gumercindo 🏡 O APARTAMENTO: 📐 87 m² muito bem distribuídos 🛏️ 3 dormitórios (sendo 1 suíte) 🚿 2 banheiros + 🚻 lavabo ✨ Piso em porcelanato 🧰 Móveis planejados 🔥 Aquecimento a gás 🌇 Sacada com vista livre 🚗 2 vagas de garagem fixas 🏢 CONDOMÍNIO COM ÁREA DE LAZER: 🏊 Piscina 🎉 Salão de festas 🔥 Churrasqueira 💪 Academia 👶 Playground 🛡️ Portaria e segurança (lazer ideal para toda a família) 💰 VALORES: 💼 Venda: R$ 1.100.000,00 🏢 Condomínio: R$ 760,00 🏷️ IPTU: R$ 160,00 mensal 📍 Localização privilegiada na Vila Gumercindo, com fácil acesso a comércios, serviços e principais vias da região. ✨ Um apartamento completo, pronto para morar e com excelente padrão de acabamento! 📞 Agende sua visita e venha se encantar! Código do Anúncio: 5690_6350 Este imóvel tem as seguintes características: Lazer: Academia, Churrasqueira, Espaço Kids, Piscina Infantil, Quadra Esportiva, Salão de Festas Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banco, Bistrô com adega, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Faculdade, Farmácia, Feiras, Habibs, Hospital, Igreja Católica , Igreja Evangélica, Locadora, Lojas, Mc Donalds, Mercado, Metrô, Panificadora, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Restaurante, Sacolão, Shopping, Sorveteria Básico: Acesso a Deficientes, Água, Elevador, Energia, Esgoto, Pavimentação Destaques: Alarme, Alto Padrão, Bicicletário, Circuito de TV, Decorado, Portão Eletrônico, Sistema de Incêndio Estrutura: Área de Serviço, Cozinha, Elevador de Serviço, Entrada de Serviço, Gás Natural, Portaria 24h, Zelador Acabamento: Piso Frio