Apartamento com 3 Quartos à venda, 76m² - Vila Isabel

Viva na rua mais cobiçada e tradicional de Vila Isabel! Localizado na Rua Visconde de Abaeté, a poucos passos do Boulevard 28 de Setembro, este apartamento oferece o privilégio de fazer tudo a pé: cercado por mercados, farmácias, restaurantes, polo bancário e muito perto do renomado Colégio PENSI. O imóvel possui uma história familiar única, mantido com extremo zelo e conservação desde a sua construção. Sendo uma unidade de frente com sol da manhã e vista livre, o apartamento possui janelas grandes que garantem ambientes incrivelmente claros, arejados e com excelente ventilação natural. Planta Inteligente de 76m² Muito Bem Distribuída: Área Social: Sala ampla com espaço real para até 2 ambientes confortáveis e piso laminado de fácil manutenção. Ala Íntima: 3 ótimos quartos repletos de armários embutidos de excelente qualidade. Banheiros & Cozinha: Cozinha e banheiro social modernos e equipados com armários planejados. Área de Serviço: Lavanderia independente com dependência completa de empregada (DCE) — o quarto de serviço é perfeito para ser revertido em um escritório (Home Office) ou despensa. Vaga de Garagem: 1 vaga garantida e demarcada na escritura. Edifício Familiar com Infraestrutura e Segurança: Prédio muito seguro e bem administrado com portaria 24 horas, sistema de câmeras de vigilância, interfone e portões de garagem automatizados. Para o bem-estar da sua família, o condomínio conta com playground e salão de festas para eventos sociais, além de elevadores modernos e um ambiente estritamente residencial. Facilidades de Negociação: A documentação está 100% perfeita, totalmente regularizada para Financiamento Bancário e uso do seu FGTS. ✨ Imóveis com este perfil e localização na Visconde de Abaeté são raridades que vendem rápido. Agende sua visita agora mesmo e encante-se!