Apartamento com 3 Quartos à venda, 83m² - Vila Isabel

EXCLUSIVIDADE J. GUIMARÃES IMÓVEIS Cód.: 676 📍 APARTAMENTO DE FRENTE COM 3 QUARTOS, 83 M² E VAGA Sala ampla, boa iluminação natural e espaço para viver com conforto. Este apartamento de frente para a rua é bem ventilado, está bem conservado e fica em um prédio com poucos vizinhos e ambiente muito calmo. A sala em dois ambientes acomoda os espaços de estar e jantar com boa circulação. São três quartos, sendo um com armários planejados, e banheiro social. O piso em taco preserva o charme dos ambientes e está bem conservado. A cozinha quadrada favorece a disposição dos móveis. A antiga dependência foi aberta para a cozinha, ampliando o espaço disponível. O apartamento conta também com WC de serviço. O prédio dispõe de elevador, portaria eletrônica e vaga para carro. 📍 Na Rua Adalberto Aranha, em Vila Isabel , junto à Rua Barão de Mesquita. Uma rua residencial que combina tranquilidade com a praticidade de ter comércio, escolas, farmácias, padarias e opções de ônibus no entorno. Próximo ao Shopping Tijuca, com lojas, restaurantes e cinemas, e à estação de metrô Saens Peña. A localização facilita os deslocamentos para o Centro e a Zona Sul pelo metrô, com ligação a bairros como Flamengo, Botafogo, Copacabana e Ipanema. Nas imediações, o Assaí da Avenida Maracanã e o Sesc Tijuca complementam as opções de compras, atividades culturais e lazer. 💰 Valor de venda: R$ 489.900,00 Condomínio: R$ 1.122,00 IPTU: R$ 132,40 ✅ Aceita financiamento imobiliário. ✅ Aceita FGTS na entrada, conforme análise e regras de utilização. 🤝 Trabalhamos com crédito imobiliário e acompanhamos você do início ao fim do processo de aquisição, da simulação à assinatura do contrato. 🔑 Ligue ou envie uma mensagem e agende sua visita. 📲 J. Guimarães Imóveis CRECI: 009289-J-RJ