Apartamento com 3 Quartos à venda, 100m² - Vila Mariana

🏢 Apto Atualizado de 100m² | Frente ao Metrô Klabin 🚇 Sabe aquele imóvel perfeito onde você faz tudo a pé? É este! Apartamento modernizado, espaçoso e localizado literalmente de frente para a estação de Metrô Chácara Klabin. Conforto absoluto na Vila Mariana! 📍 Edifício Vila Borghese (Rua Vergueiro, 3645) 📐 Destaques do Imóvel: 100m² de área privativa (imóvel atualizado!) 3 Quartos (sendo 1 Suíte) – Todos com armários planejados Sala de estar ampla integrada com a sacada 🌅 3 Banheiros no total 🚗 3 Vagas de garagem escrituradas (com matrículas individuais) 🎈 Lazer de Clube Completo: Piscinas aquecidas (adulto/infantil), academia equipada, quadra poliesportiva, salão de festas e jogos, churrasqueira, sauna, brinquedoteca, playground, espaço pet, área verde e um mini mercado interno de conveniência! Segurado por portaria 24h. 💰 Valores: Venda: R$ 1.200.000,00 Condomínio: R$ 1.300,00 IPTU: R$ 126,00 🔧 Nossos Serviços: Oferecemos assessoria jurídica completa e suporte especializado para o seu financiamento imobiliário, cuidando de toda a burocracia para você. ⚠️ Nota: Valores sujeitos a alterações. Confirmar disponibilidade. 💬 Quer conhecer ou fazer uma simulação? Fale comigo agora! ☎️ Telefone: 📱 Celular/WhatsApp: 🌐 www.umimovel.com.br Código do Anúncio: 5690_6684 Este imóvel tem as seguintes características: Lazer: Academia, Campo de Futebol, Churrasqueira, Espaço Kids, Piscina, Piscina Infantil, Quadra Esportiva, Salão de Festas, Salão de Jogos Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banca de revistas , Banco, Bistrô com adega, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Faculdade, Farmácia, Feiras, Habibs, Hospital, Igreja Católica , Igreja Evangélica, Locadora, Lojas, Mc Donalds, Mercado, Metrô, Panificadora, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Restaurante, Sacolão, Shopping, Sorveteria Básico: Acesso a Deficientes, Água, Elevador, Energia, Esgoto, Pavimentação Destaques: Alto Padrão, Bicicletário, Circuito de TV, Decorado, Portão Eletrônico, Sistema de Incêndio, Telefone, TV a Cabo Estrutura: Área de Serviço, Cozinha, Elevador de Serviço, Entrada de Serviço, Gás Natural, Lavanderia, Portaria 24h, Zelador Acabamento: Carpete Madeira, Piso Frio