Apartamento com 3 Quartos à venda, 110m² - Vila Mariana

Apartamento à venda em São Paulo: ideal para famílias que desejam viver com conforto e praticidade em uma das regiões mais prestigiadas e bem localizadas da capital paulista. Detalhes do Imóvel Este espaçoso apartamento de 110 m² está situado na Rua Maestro Cállia, na Vila Mariana. A propriedade dispõe de 2 dormitórios, além de um terceiro que pode ser utilizado como quarto adicional ou escritório, perfeito para quem trabalha remotamente ou precisa de um espaço extra em casa. Possui uma ampla sala de estar, duas entradas, e uma cozinha equipada com armários, além de 2 banheiros. O imóvel é bem iluminado com incidência solar voltada para o norte e conta com 1 vaga de garagem. Vista e Bem-Estar A localização do apartamento oferece tranquilidade e segurança, com a conveniência de estar próximo a diversos serviços e infraestrutura. A proximidade ao Parque Ibirapuera, um dos parques mais icônicos de São Paulo, proporciona fácil acesso a áreas verdes para lazer e atividades ao ar livre. Pontos de Interesse e Localização O apartamento está estrategicamente localizado na Vila Mariana, com fácil acesso a importantes vias como a Avenida 23 de Maio e Avenida Brigadeiro Luís Antônio. A região é bem servida por uma ampla rede de transportes, incluindo diferentes linhas de metrô próximo, como a Estação Ana Rosa (linha Verde) a apenas 747 metros de distância, facilitando o deslocamento para outras partes da cidade. Nas proximidades, encontram-se diversas opções de ciclovias, como a Ciclorrrota Vila Mariana a apenas 104 metros, ideal para quem aprecia a prática de esportes ou utilizar a bicicleta como meio de transporte. As famílias com crianças vão apreciar a proximidade a escolas de alto padrão, como o Colégio Bandeirantes a 619 metros e o Colégio Etapa a 810 metros, ambos com excelentes resultados no ENEM, oferecendo uma ótima educação para os pequenos. Para momentos de lazer, o SESC Vila Mariana está a apenas 179 metros, proporcionando diversas atividades culturais e esportivas para todas as idades. Além disso, o imóvel está cercado por hospitais renomados, como o Hospital São Rafael a 374 metros de distância, garantindo segurança na área da saúde. Comércio e Serviços A Vila Mariana oferece uma completa infraestrutura de comércio e serviços, com diversas feiras livres nas proximidades, como a feira da Rua Eça de Queiroz a 434 metros, ideal para quem aprecia produtos frescos. Oportunidade única para morar em um dos bairros mais desejados de São Paulo, com toda a estrutura que você e sua família precisam. Agende sua visita e venha conhecer de perto tudo o que este imóvel pode oferecer.