Apartamento com 3 Quartos à venda, 124m² - Vila Mariana

Excelente oportunidade para morar ou investir = ótimo local e ótimo valor!!! CONDOMÍNIO EDIFÍCIO SPAZIO ILLUMINATO reflete o espírito vibrante de São Paulo, localizado entre o Parque da Aclimação e Estação do Metrô Vila Mariana, imediações com ótima infraestrutura de comércios e serviços, incluindo escolas, academias, padarias, restaurantes, bares, farmácias, petshops, entre outras necessidades no dia-a-dia, é uma moradia que reúne conforto, comodidade e dinamismo. APARTAMENTO de 124m² privativos, com 3 dormitórios - uma suíte master com closet e sacada, living amplo 3 ambientes, terraço em "V" que proporciona um espaço agradável para relaxar e apreciar a vista, lavabo, banheiro social, ampla copa-cozinha, área de serviço, quarto e banheiro de serviço (dependências para empregada). DIFERENCIAIS: 3 vagas demarcadas e fixas, terraço em "V" para uma vista aberta e contemplativa, fechamento com vidro no terraço do living e sacada da suíte, portaria 24 horas, box na garagem para lavagem de veículos e lazer completo com quadra poliesportiva, playground, espaço gourmet com churrasqueira, piscina, sauna, academia fitness e salão de festas amplo e duplex. LOCALIZAÇÃO: em via larga e tranquila com ciclovia central, estacionamento fácil na rua para facilitar o estacionamento dos carros de visitantes, imediações com ótima infraestrutura de comércios e serviços, próximo da Estação do Metrô Vila Mariana - Linha 1-Azul e da Estação do Metrô Chácara Klabin - Linha 2-Verde e conexão para a Linha 5-Lilás, proporcionando mobilidade, agilidade e acesso rápido a outros meios de transporte público como os Terminais de Ônibus e/ou Trem, e também de vias importantes para deslocamento de ir e vir de vários pontos da cidade. LAZER: ao ar livre, tem a sua frente uma ciclovia e a poucos passos o Parque da Aclimação para caminhadas e atividades em família; nas áreas comuns do condomínio tem diversos itens e equipamentos para todas as idades (confira nas fotos). ENTRETENIMENTO: para compras e/ou entretenimento está próximo de uma excelente opção que é o Shopping Metrô Santa Cruz, oferecendo uma grande variedade de lojas, restaurantes e cinemas. Apartamento perfeito para quem busca conforto, praticidades urbanas e uma localização privilegiada em São Paulo. * Valor do condomínio total (06/2026): R$ 2.888,67 (incluindo fundo de reserva, fundos para melhorias/obras e consumo de água/Sabesp).