Apartamento com 3 Quartos à venda, 140m² - Vila Mariana

**Vila Mariana Apartamento de 140 m² ao lado do Metrô, com 3 Dormitórios, 2 Vagas e Depósito Privativo** Viva com conforto, espaço e praticidade em um excelente apartamento de **140 m² de área privativa**, localizado em uma das regiões mais valorizadas e desejadas de São Paulo, a poucos passos da **Estação Vila Mariana do Metrô**. O imóvel possui uma planta ampla, funcional e muito bem distribuída, proporcionando ambientes espaçosos, iluminados por luz natural e com ótima ventilação. São **3 dormitórios**, sendo **1 suíte**, além de amplas salas de estar e jantar, oferecendo o conforto ideal para famílias que valorizam qualidade de vida. Situado em **andar alto**, o apartamento proporciona mais privacidade, tranquilidade e uma agradável vista da região. Conta ainda com **2 vagas de garagem** e **depósito privativo**, diferenciais cada vez mais valorizados no mercado imobiliário. Outro grande destaque é sua localização privilegiada: o edifício está na **mesma calçada do tradicional Colégio Madre Cabrini**, facilitando a rotina das famílias com crianças e adolescentes. A Vila Mariana é reconhecida por sua excelente infraestrutura e elevada qualidade de vida, oferecendo fácil acesso às principais vias da cidade, como as avenidas **Paulista** e **23 de Maio**. A região reúne importantes hospitais, clínicas, universidades, supermercados, padarias, academias, restaurantes, cafés, serviços e diversas opções de lazer. Além da proximidade com a **Estação Vila Mariana (Linha 1 Azul)**, o imóvel também está próximo das estações **Ana Rosa**, **Santa Cruz** e **Chácara Klabin**, permitindo integração rápida com as Linhas 2-Verde e 5-Lilás e facilitando o deslocamento para toda a cidade. Este é um imóvel que reúne localização estratégica, excelente distribuição dos ambientes, mobilidade e grande potencial de valorização, sendo uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento. **Destaques do imóvel:** * 140 m² de área privativa; * 3 dormitórios, sendo 1 suíte; * Ampla sala de estar e jantar; * Andar alto; * Ambientes claros e bem ventilados; * 2 vagas de garagem; * Depósito privativo; * Ao lado da Estação Vila Mariana do Metrô; * Na mesma calçada do Colégio Madre Cabrini; * Próximo à Avenida Paulista, hospitais, universidades, comércio e serviços. Agende sua visita e conheça pessoalmente este excelente apartamento em uma das melhores localizações da Vila Mariana. -